房屋建造合同

房屋建造合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并计划进行建造工程；乙方为具备相应资质和能力的建筑企业，愿意承担该工程的设计、施工等工作。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：__________（具体工程内容）。1.2工程规模：__________（规模描述）。1.3工程地点：__________（地址）。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括：设计费、施工费、材料费、监理费、税费等。第二条工程设计2.1乙方应根据甲方的要求和国家相关法规、标准，完成工程的设计工作。2.2设计文件包括但不限于：设计说明书、施工图纸、施工方案等。2.3乙方应在合同签订后__________天内完成设计，并提交甲方审批。第三条工程施工3.1乙方应按照经过甲方审批的设计文件进行施工，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.2乙方应在施工过程中，严格按照国家相关法规、标准和合同约定，保证工程质量。3.3乙方应承担工程期间的一切施工责任，包括但不限于：人员伤亡、财产损失、质量问题等。第四条工程监理4.1甲方有权对工程施工进行监理，以确保工程质量和进度符合合同要求。4.2乙方应配合甲方的监理工作，提供相关资料和便利条件。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收。5.2甲方应在验收合格后__________天内支付乙方工程尾款。第六条合同价款及支付6.1本合同价款为固定价格，如有变更，按双方协商确定的变更金额计算。6.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后__________天内支付__________%；（2）设计文件审批通过后支付__________%；（3）工程验收合格后支付__________%。第七条违约责任7.1乙方如未按合同约定完成设计、施工等工作，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按合同约定支付价款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.设计说明书4.施工图纸5.施工方案6.工程预算清单7.付款凭证8.验收报告9.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成设计、施工等工作，属于违约行为。2.甲方未按合同约定支付价款，属于违约行为。3.工程质量、安全、进度等方面未满足合同要求，属于违约行为。4.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行建造的当事人。2.乙方：指承担工程设计、施工等工作的建筑企业。3.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。4.施工费：指乙方为甲方进行工程施工所收取的费用。5.材料费：指乙方为工程购买所需材料的费用。6.监理费：指甲方为监督工程质量、安全、进度等支付的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，双方应协商确定变更内容和金额，并签订变更协议。2.工程延期：如遇工程延期，双方应协商延长合同工期，并签订延期协议。3.工程质量问题：如发现工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。4.支付纠纷：如发生支付纠纷，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要进行建造工程。2.乙方具备相应资质和能力，愿意承担工程设计、施工等工作。3.双方就工程内容、规模、预算、工期等达成一致。4.双方签订房屋建造合同，明确各自权利和义务。5.乙方按照合同约定进行设计