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文档简介
2024年标准安置房买卖合同甲方(出卖人):____________________
身份证号码:______________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方所拥有的安置房出售给乙方事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落为:____________________区______号。
2.房屋用途:该房屋系拆迁安置房,乙方仅用于居住。
3.房屋面积:该房屋建筑面积______平方米,产权登记面积暂定为______平方米。最终以房产证为准。
二、交易价格
1.双方议定该房屋出售价格为人民币(大写)____________元,(小写)¥____________元整。
2.乙方在签订本合同时一次性付清房款。
三、房屋交付
1.双方同意于______年______月______日由甲方交付房屋给乙方。
2.甲方应书面通知乙方进行验收,验收合格后双方签署房屋交接单,并办理相关移交手续。
3.甲方应当保证该房屋没有被出售或占用,并保证在交接前不存在其他未处理的权利、债务纠纷或抵押等行为。
四、产权过户及相关费用
1.双方同意在房屋交接后按照相关法律法规办理产权过户手续,所需税费和相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。
2.产权过户过程中发生的评估、公证、登记等费用由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋,逾期超过30日后,乙方有权解除合同。如乙方选择继续履行合同,则甲方应按逾期天数每日支付乙方房屋价款万分之五的违约金。
2.乙方如未按本合同约定的时间付款,逾期超过30日后,甲方有权解除合同。如甲方同意继续履行合同,则应按逾期天数每日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。最终房价款以实际发生的为准。
3.甲方保证该安置房无产权纠纷和债权债务纠纷,如存在产权纠纷或债权债务纠纷由甲方承担全部责任。
4.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
7.其他约定事项:____________________
六、补充条款
____________________
甲方(出卖人):____________________(签字)
地址:_____________________________
联系电话:_______________________
日期:______年______月______日
乙方(买受人):____________________(签字)
地址:___________________
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