闲置工业厂房出租合同

闲置工业厂房出租合同第一篇范文：合同编号：__________出租方：________________（以下简称“出租方”）承租方：________________（以下简称“承租方”）鉴于出租方拥有闲置工业厂房一座（以下简称“厂房”），位于________________，建筑面积为____平方米；鉴于承租方拟承租上述厂房进行经营活动；双方本着平等互利的原则，经协商一致，就厂房的出租事宜达成如下合同：第一条出租厂房1.1出租方同意将位于________________的闲置工业厂房出租给承租方使用。1.2厂房的建筑面积为____平方米，出租方应保证厂房的面积与实际相符。1.3出租方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.3承租方支付租金后，出租方应及时开具租金收据。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2承租方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1出租方应对厂房及附属设施进行定期检查和维修，保证厂房及附属设施的正常使用。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。6.1承租方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按合同约定提供厂房或未保证厂房正常使用的，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按合同约定支付租金或未按合同约定使用厂房的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）第三方合作方（丙方）：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________________的闲置工业厂房一座（以下简称“厂房”），建筑面积为____平方米；鉴于乙方拟承租上述厂房进行经营活动；鉴于丙方愿意为甲乙双方的租赁合同提供支持，包括资金、技术、市场等方面的协助；甲方、乙方和丙方本着平等互利的原则，经协商一致，就厂房的出租事宜及甲乙双方与丙方的合作事宜达成如下合同：第一条出租厂房1.1甲方同意将位于________________的闲置工业厂房出租给乙方使用。1.2厂房的建筑面积为____平方米，甲方应保证厂房的面积与实际相符。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条甲方权益保障4.1甲方对厂房享有完整的所有权和处置权，有权决定将厂房出租给乙方。4.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用厂房，如乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的违约金。4.3甲方有权要求丙方提供约定的支持，包括但不限于资金、技术、市场等方面的协助。第五条丙方责任及义务5.1丙方应按照合同约定向乙方提供资金、技术、市场等方面的支持。5.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求。5.3丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、恢复原状等。第六条乙方违约及限制6.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按合同约定使用厂房的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的违约金。6.3乙方在租赁期间进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3甲方应作为保险受益人，享有保险赔偿的优先受偿权。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加全面的支持，确保合同的顺利履行。丙方作为专业的合作方，具备资金、技术、市场等方面的优势，能够为乙方的经营活动提供保障，同时也能够协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规的要求。此外，丙方的介入还能够增强甲方的权益保障，通过丙方的协助，甲方能够更好地行使自己的权利，对乙方的违约行为进行处理。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，同时也是合同的主导方，有权决定将厂房出租给乙方，并对厂房的所有权和处置权进行保留。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导闲置工业厂房租赁及技术升级合作协议出租方（甲方）：________________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：________________（以下简称“乙方”）技术升级服务提供方（第三方，以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________________的闲置工业厂房一座（以下简称“厂房”），建筑面积为____平方米；鉴于乙方拟承租上述厂房进行生产活动，并计划进行技术升级以提高生产效率；鉴于丙方具备提供技术升级服务的专业能力和资源，愿意为甲乙双方的合同提供技术支持；甲方、乙方和丙方本着平等互利的原则，经协商一致，就厂房的租赁及技术升级事宜达成如下合作协议：第一条厂房租赁1.1甲方同意将位于________________的闲置工业厂房出租给乙方使用。1.2厂房的建筑面积为____平方米，甲方应保证厂房的面积与实际相符。1.3甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限及租金2.1本合作协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。第三条技术升级服务3.1丙方应根据乙方的需求，为乙方提供技术升级服务，包括但不限于设备改造、软件升级、人员培训等。3.2丙方应在合同约定的时间内完成技术升级服务，并确保升级后的设备及系统稳定运行。3.3丙方应提供技术升级服务的详细计划和进度安排，并定期向乙方报告服务进展。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产活动。4.2乙方有权要求甲方提供厂房及附属设施的维护和保养。4.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术升级服务，并保障服务的质量和效果。第五条甲方违约及限制5.1甲方未按合同约定提供厂房或未保证厂房正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按合同约定配合乙方进行技术升级的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供技术升级服务，并保障服务的质量和效果。6.2丙方应按时完成技术升级服务，并确保升级后的设备及系统稳定运行。6.3丙方应对乙方的生产活动进行保密，未经乙方同意不得泄露相关信息。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合作协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合作协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在本合作协议中，乙方作为承租方和技术升级的需求方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产活动，并有权要求甲方提供厂房及附属设施的维护和