房屋赠送合同模板地质勘探

房屋赠送合同模板地质勘探合同编号：__________房屋赠送合同姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋使用性质：________________二、赠与条件2.1赠与人保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。2.2赠与人承诺已履行相关法律法规规定的房屋赠与所需手续和税费。2.3受赠人接受赠与房屋后，应依法承担该房屋的一切管理和维护责任。三、赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施无瑕疵地交付给受赠人。3.2受赠人应自收到房屋之日起，妥善保管并合理使用该房屋。四、权利与义务4.1赠与人应在赠与房屋交付后，继续承担该房屋可能出现的水、电、气、暖等公共费用，直至房屋过户至受赠人名下。4.2受赠人应自房屋过户至其名下之日起，承担该房屋的一切管理和维护费用。五、税费承担5.1赠与人应承担本合同项下赠与房屋所需缴纳的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2受赠人应承担办理房屋过户手续所需缴纳的一切税费。六、合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2赠与人违反本合同第二条所述赠与条件的，受赠人有权拒绝接受赠与，并要求赠与人承担相应法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至受赠人名下之日终止。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠与人身份证复印件3.受赠人身份证复印件4.房屋现状照片5.赠与房屋的附属设施清单6.赠与房屋的相关税费支付凭证7.房屋过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：1.赠与人未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在权利瑕疵。2.赠与人未能履行合同约定的税费承担义务。3.受赠人未能按照合同约定时间接受房屋，或未妥善保管和使用赠与房屋。4.受赠人未能履行合同约定的管理和维护费用承担义务。5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人无偿将其财产权利转移给受赠人的行为。2.房屋所有权证：证明赠与房屋所有权归属的法律文件。3.契税：房屋转让时，受赠人应缴纳的税费。4.印花税：房屋转让时，双方应缴纳的税费。5.过户：将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与人延迟交付房屋：受赠人可与赠与人协商延期交付，并要求赠与人承担延迟交付期间的相应责任。2.赠与人交付的房屋存在瑕疵：受赠人可要求赠与人承担修复瑕疵的费用，或要求减少相应的价款。3.受赠人未能按时接受房屋：赠与人可与受赠人协商延期交付，并要求受赠人承担延迟接受期间的相应责任。4.受赠人未妥善保管和使用房屋：赠与人可要求受赠人承担相应的损害赔偿责任。5.合同争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将其空置的房屋无偿赠与给亲朋好友