乌鲁木齐宗教场所租赁合同

乌鲁木齐宗教场所租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方：（甲方全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为具有独立法人资格的宗教场所，拥有位于_______的宗教活动场所；2.乙方为具有独立法人资格的_______（性质），需要租赁甲方宗教活动场所进行相关活动；3.双方为了保障租赁合同的顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的宗教活动场所，具体包括但不限于：_______（列举场所内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次；（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.2乙方应在每月租金到期日前_______个工作日将租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条合同的履行4.2乙方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。4.4乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，或要求解除本合同。5.3乙方未按本合同第三条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方宗教场所所有权证明文件2.乙方法人资格证明文件3.租赁标的详细清单4.银行转账授权书5.水、电、物业等费用支付证明文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁标的安全、完好，影响乙方正常使用的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金的，构成违约。3.乙方擅自改变租赁标的使用性质的，构成违约。4.乙方在租赁期间从事违法活动的，构成违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指进行宗教活动的固定场所，包括寺庙、教堂、道观等。2.法人资格：指依法成立，具有独立法人地位，可以独立承担民事责任的组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁标的发生的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付方式。3.遇到使用性质变更问题，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.遇到法律问题，应及时寻求专业法律人士帮助。五、所有应用场景：