摄影工作室租赁合同

摄影工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的摄影工作室，位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摄影工作室仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摄影工作室，并将摄影工作室交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摄影工作室，并将摄影工作室交还甲方。甲方在确认摄影工作室无损坏或其他违约情况后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证摄影工作室在租赁期间符合乙方正常经营的需要，确保摄影工作室的水、电、照明等设施正常使用。5.2甲方应按约定时间交付摄影工作室，并确保摄影工作室符合约定的使用条件。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用摄影工作室，不得擅自改变摄影工作室的结构和设施。6.2乙方应合理使用摄影工作室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定时间交付摄影工作室或摄影工作室不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.摄影工作室所有权证明文件4.摄影工作室现状照片5.租赁合同补充协议6.租赁物清单7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付摄影工作室或摄影工作室不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用摄影工作室，或擅自改变摄影工作室的结构和设施，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付摄影工作室或摄影工作室不符合约定。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用摄影工作室，或擅自改变摄影工作室的结构和设施。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复摄影工作室原状或支付相应的修复费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.摄影工作室出租方与承租