2021年北京市房地产新规

第第页2021年北京市房地产新规（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如文秘知识、条据书信、行政公文、活动报告、党团范文、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythisshop.Ihopethatafterdownloadingit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesyouwithvarioustypesofpracticalsampleessays,suchassecretarialknowledge,articleletters,administrativeofficialdocuments,activityreports,partyandgroupsampleessays,othersampleessays,etc.Ifyouwanttoknowtheformatandwritingofdifferentsampleessays,staytuned!正文内容一提起北京的“学区房”，不仅令人“景仰”也令人心塞，以“登峰造极”的西城区为甚，每平超过20XX年北京市房地产新规：教委拟对学区房动大刀

其实，这两年来我们对学区房的价格走势一直密切关注，目前正在研究论证，拟扩大“多校划片”政策，增强适龄儿童上学的公平性。

北京市教委一官员告诉中国证券报记者。

“我们拟推行的方式是，对于这些所谓的名校片区，首先会分配一些名校的上学名额，再配置一些中等学校的名额，也会配置一些相对较差的学校名额。片区内的适龄儿童通过电脑随机派位的方式上学，今后高价买房的家长，不一定就能把孩子‘顺手’送入名校。”上述官员表示。

按照以往的入学方式，北京地区的学校对于录取学生有顺序排位，在片区里有房产有户口的是第一顺序位，而热门学校则更为严苛，还要对比户口在房产上的落户年限。因此学区房持续高烧，北京热门学校的学区房已经达到16.5万到20XX年9月30日后，住建委已经限制学区房售价不可超过15万元，政策出来后学区房的价格依然我行我素，金融街宏庙小学学区——丰汇园，春节后曾一度突破18万元。不过，317新政后，北京市住建委明显加强对此类交易行为的监管，单价超过15万元的一律不得挂网，低于15万元的要挂牌也需房本、身份证、委托书等证件，交易确实比较麻烦了。”链家地产金融街片区一负责人称，此番调控力度“前所未有”。

但是，有些人还在顶风炒作!

上述链家地产负责人表示，“这些天我们发现一个新迹象，将来个别比较差的学校可能被名校合并，一些已经嗅到风声的投机者，开始在西城区内寻找新的炒作对象，准备抢先买入那些‘差校’片区的房子，一旦被名校合并，片区内的房子将会补涨。这一现象也应引起监管层的重视。”

20XX年北京市房地产新规：教育“高原”引爆房价疯涨

北京市内70%的重点学校聚集在东城、西城、海淀三区，尤以西城最为鼎盛，其实力可从公开数据获悉。

西城区“初升高”的集大成者是三帆中学，其20XX年中考成绩的平均分为548.6分，中考的满分是580分。这一分数意味着什么呢当年北京高中前两强人大附中和北京四中的录取分数线为550分，只差1.4分，可见其整体实力之强大。

三帆中学的对口小学为三帆附小，三帆附小对应的片区为裕中东里和裕中西里，这两个小区建于1980年末，属于典型的“老破小”。由于三帆中学的中考成绩一直以来十分“尖挺”，而三帆附小又有“直升”资质，所以这两个小区的价格也十分“坚挺”，当前均价在一平米15万元左右。

为了不让孩子输在起跑线上，将孩子送入名校几乎是每位家长的心愿，对于多数工薪阶层而言，这一心愿可谓是奢侈品。

在被称为北京市教育“高原”的西城区，作为孩子家长的陈奕莲20XX年大大小小看过20XX年西城