购房按揭借款合同

购房按揭借款合同《篇一》合同编号：_______甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房并向乙方申请按揭借款事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方申请购房按揭借款，借款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。1.2甲方保证所借款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本借款合同的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在合同约定的还款计划内按期归还借款本息。第三条还款方式3.1甲方同意采取等额本息的还款方式，按月归还借款本息。3.2甲方应按月于每月__日前将当月应还借款本息足额存入乙方指定的还款账户。第四条利率与费用4.1本借款合同的贷款年利率为____%。4.2甲方同意支付借款期间产生的相关手续费、保险费等费用。第五条担保措施5.1甲方同意将其购房合同项下的房产抵押给乙方，作为借款的担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理房产抵押登记手续。第六条违约行为及认定6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。6.2甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权加收滞纳金。6.3甲方的个人信息及担保财产如有虚假、隐瞒等情形，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条法律名词及解释7.1本合同中所称的“甲方”指借款人。7.2本合同中所称的“乙方”指贷款人。7.3本合同中所称的“借款金额”指甲方申请向乙方借用的资金总额。7.4本合同中所称的“贷款期限”指甲方借用资金的时间范围。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1如甲方在合同履行过程中遇到问题，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。8.2如乙方在合同履行过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方购房并向乙方申请按揭借款的场景。9.2本合同适用于乙方为甲方购房按揭借款的场景。第十条合同的成立、生效与解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.2本合同自房产抵押登记手续办理完毕之日起生效。10.3如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：________________签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：________________签字/盖章日期：____年__月__日购房合同房产证复印件甲方身份证复印件乙方营业执照副本复印件借款人信用报告房产抵押登记证明注意：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________丙方（第三方服务商）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方拟购买房产并向乙方申请按揭借款，为确保甲方的权益，丙方作为第三方服务商，相关服务并协助甲乙双方履行合同，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立的第三方服务商，负责为甲方购房按揭借款相关的咨询服务。1.2丙方应协助甲方办理购房按揭借款的相关手续，包括但不限于贷款申请、资料准备、审批流程等。1.3丙方应协助甲方与乙方进行沟通，确保甲方的权益在合同履行过程中得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方为借款合同的主体，享有合同约定的权益。2.2甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、利率、期限借款。2.3甲方有权要求丙方专业的咨询服务，并确保其权益在合同履行过程中得到维护。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定向甲方购房按揭借款。3.2乙方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率、期限等条款。3.3乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权益，不得有任何损害甲方利益的行为。第四条丙方义务及责任4.1丙方应全力以赴协助甲方办理购房按揭借款相关手续。4.2丙方应确保甲方的权益在合同履行过程中得到维护。4.3丙方应对甲方的个人信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。第五条违约行为及认定5.1乙方未按照约定借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2丙方未按照约定咨询服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。第六条合同的成立、生效与解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起成立。6.2本合同自房产抵押登记手续办理完毕之日起生效。6.3如甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：________________签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：________________签字/盖章日期：____年__月__日丙方（第三方服务商）：________________签字/盖章日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方专业的购房按揭借款服务，协助甲方办理相关手续，并确保甲方的权益在合同履行过程中得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方服务商的协作，提高合同履行效率，降低合同履行风险。《篇三》合同编号：_______甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________丙方（第三方服务商）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方拟购买房产并向乙方申请按揭借款，丙方作为第三方服务商，相关服务并协助甲乙双方履行合同，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立的第三方服务商，负责为乙方购房按揭借款相关的咨询服务。1.2丙方应协助乙方办理购房按揭借款的相关手续，包括但不限于贷款申请、资料准备、审批流程等。1.3丙方应协助乙方与甲方进行沟通，确保乙方的权益在合同履行过程中得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方为贷款合同的主体，享有合同约定的权益。2.2乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率、期限借款。2.3乙方有权要求丙方专业的咨询服务，并确保其权益在合同履行过程中得到维护。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定向乙方购房按揭借款。3.2甲方不得擅自变更合同约定的贷款金额、利率、期限等条款。3.3甲方在合同履行过程中，应尊重乙方的权益，不得有任何损害乙方利益的行为。第四条丙方义务及责任4.1丙方应全力以赴协助乙方办理购房按揭借款相关手续。4.2丙方应确保乙方的权益在合同履行过程中得到维护。4.3丙方应对甲方的个人信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。第五条违约行为及认定5.1甲方未按照约定借款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2丙方未按照约定咨询服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。第六条合同的成立、生效与解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起成立。6.2本合同自房产抵押登记手续办理完毕之日起生效。6.3如甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（借款人）：________________签字/盖章日期：____年_