购房代理授权书

购房代理授权书合同编号：__________购房代理授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________鉴于甲方拟购买房产，为明确双方的权利义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条授权范围甲方授权乙方作为其购房代理，代理范围包括但不限于：1.协助甲方寻找合适的房产；2.协助甲方与房产卖方进行谈判；3.提供房产交易相关的法律、财务咨询；4.协助甲方办理购房所需的相关手续；5.代表甲方参加房产交易过程中的各类会议和谈判。第二条授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为______个月。除非一方提前终止本授权书，否则授权期限到期自动失效。第三条代理费用1.乙方代理费为房产交易总价的______%；2.乙方代理费支付方式：________；3.乙方应在房产交易完成后______个工作日内向甲方提供正式的代理费用发票。第四条双方义务1.甲方应向乙方提供真实的购房需求和相关信息；2.甲方应按照乙方的建议参与房产交易过程，并积极配合乙方工作；3.乙方应按照甲方的要求，全心全意为甲方提供购房代理服务，并保密甲方的隐私信息；4.乙方应确保房产交易过程的合规性，避免出现法律风险。第五条违约责任1.任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；2.如乙方未按约定提供代理服务，甲方有权终止本授权书，并要求乙方退还已支付的代理费用；3.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止本授权书，并追究甲方违约责任。第六条争议解决本授权书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房款支付凭证3.购房合同原件及复印件4.购房代理授权书原件及复印件5.代理费用支付凭证6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实购房需求和相关信息，导致乙方无法正常提供代理服务的，视为甲方违约。2.甲方未按约定支付代理费用，视为甲方违约。3.乙方未按约定提供代理服务，或者未保密甲方隐私信息的，视为乙方违约。4.乙方未确保房产交易过程的合规性，导致出现法律风险的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.购房代理授权书：是指甲方授权乙方作为其购房代理，代理范围包括但不限于协助甲方寻找合适的房产、提供相关咨询、办理购房手续等行为的书面文件。2.代理费用：是指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用，通常为房产交易总价的百分比。3.房产交易：是指房屋买卖双方依法进行的房屋买卖行为。4.违约行为：是指合同一方或双方未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的购房需求不明确，导致乙方难以寻找合适房产：解决办法：双方应进行充分沟通，明确购房需求，以便乙方更好地提供代理服务。2.甲方未按约定支付代理费用：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确支付时间及方式，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方未按约定提供代理服务：解决办法：甲方有权终止授权书，并要求乙方退还已支付的代理费用。4.房产交易过程中出现法律风险：解决办法：乙方应确保交易过程的合规性，如无法避免风险，应及时通知甲方并寻求法律咨询。五、所有应用