拆墙施工合同签订步骤说明

拆墙施工合同签订步骤说明合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房产进行拆墙施工，具体施工内容详见附件一《拆墙施工项目明细》。1.4工程进度：自双方签订本合同之日起至拆墙施工结束。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的安全；（2）按照约定支付工程款；（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；（4）提供施工所需的水、电等基础设施；（5）不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求停工或变更施工内容；（6）按照合同约定履行其他义务。2.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求进行拆墙施工，保证施工质量；（2）按照合同约定的时间完成施工；（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；（5）按照合同约定支付相关费用；（6）按照合同约定履行其他义务。三、合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成拆墙施工后，甲方支付乙方工程总价款的60%；（3）乙方提交完整的施工资料并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。四、施工期限4.1本工程自双方签订本合同之日起至拆墙施工结束。4.2乙方如因客观原因不能按期完成施工，应提前通知甲方，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应按照甲方要求办理延期手续，并按照延期天数支付甲方违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（元）。五、验收及保修5.1乙方应在拆墙施工结束后向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。5.2甲方应在收到乙方提交的施工资料后7个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格书面报告上签字确认，并支付乙方剩余工程款。验收不合格的，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3乙方承诺对其施工质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为__________年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定时间支付预付款、工程款或者其他费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额×日违约金金额（元）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并对合同内容予以保密。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕且验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《拆墙施工项目明细》附件二：《施工一、附件列表：1.附件一：《拆墙施工项目明细》2.附件二：《施工图纸》3.附件三：《施工记录》4.附件四：《验收报告》5.附件五：《保修书》6.附件六：《违约金计算公式说明》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程款或其他费用，视为违约。2.乙方未按约定完成拆墙施工或施工质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、基础设施或干涉乙方正常施工，视为违约。4.乙方未按约定提供施工资料或拒绝履行合同义务，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行拆墙施工的当事人。2.乙方：指具备拆墙施工资质并接受甲方委托进行拆墙施工的当事人。3.拆墙施工：指根据甲方要求，对甲方房产进行墙体拆除的施工活动。4.工程款：指乙方完成拆墙施工后，甲方应支付给乙方的合同总价款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付预付款，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方应按约定进行验收，发现问题及时通知乙方整改，必要时可要求乙方重新施工。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。4.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延期事宜，并根据实际情况调整施工计划。5.问题：合同纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，需要乙方进行拆墙施工的场景。2.适用于乙方具备拆墙施工资质，愿意接受甲方委托进行拆墙施工