工厂租赁条件

工厂租赁条件合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述工厂的出租权，乙方愿意租赁上述工厂，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁工厂概况1.1工厂名称：__________1.2工厂地址：__________1.3工厂面积：__________平方米1.4工厂设施：__________（详细设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：__________户名：__________第四条租赁用途4.1乙方租赁上述工厂仅限于__________（注明用途）。4.2乙方不得将工厂用于非法用途，不得违反国家法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责工厂的整体维修及保养，确保工厂设施的正常运行。5.2乙方应合理使用工厂设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理工厂财产保险，并提交保险单复印件给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：工厂设施清单一、附件列表：1.工厂设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按约定用途使用工厂：指乙方将工厂用于非法用途或违反国家法律法规。3.甲方未履行维修及保养义务：指甲方未能确保工厂设施的正常运行。4.甲方未提供工厂财产保险：指甲方未能要求乙方办理工厂财产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂出租权的一方。2.承租方：指租赁工厂的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用工厂的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定用途使用工厂：解决办法：甲方可以要求乙方停止违法行为，如乙方不听，甲方可以依法解除合同。3.工厂设施损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方负责承担维修费用。如甲方不履行维修义务，乙方可以要求甲方履行或依法解除合同。4.保险办理：解决办法：甲方可以提醒乙方办理保险，如乙方不办理，甲方可以要求乙方承担因此产生的风险。五、所有应用场景：1.工厂租赁方寻找合适的工厂进行租赁。2.工厂出租方寻找合适的租赁方出租工厂。3.双方对