果园租用协议

果园租用协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________第一条租用范围及面积1.2乙方租用果园的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条果园管理及使用3.1乙方应按照甲方提供的种植计划和操作规程进行果园的管理和经营。3.2乙方不得在果园内进行任何违法活动，不得损害果园的生态环境和果实品质。3.3乙方应在果实成熟时按照甲方指定的方式和价格收购果园内的全部果实。第四条保险及赔偿4.1乙方应自行办理果园保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.2因不可抗力或其他意外事件导致果园损失的，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔付比例承担损失。4.3乙方在果园内发生的人身伤亡事故，应由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。第五条提前终止协议5.1在租用期限内，如乙方提前终止本协议，应向甲方支付提前终止费用，提前终止费用为应付租金的______%。5.2在租用期限内，如甲方提前终止本协议，应向乙方支付提前终止费用，提前终止费用为已支付租金的______%。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为受损方损失的______%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：____________________________附件一：果园租用位置和边界示意图一、附件列表：1.果园租用位置和边界示意图2.种植计划和操作规程3.果园保险单复印件4.果实收购合同5.提前终止协议证明文件6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方在果园内进行违法活动或损害果园生态环境和果实品质3.乙方未按约定收购果园内的全部果实4.乙方提前终止协议未经甲方同意5.甲方提前终止协议未经乙方同意6.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园合法所有权的甲方。2.承租方：指租用果园的乙方。3.租金：指乙方按年向甲方支付的果园租用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.果园保险：指为果园内的果实和设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先催告乙方，如乙方仍不履行，可依法解除合同并向乙方追讨欠款及滞纳金。2.果园管理问题：甲方应定期提供技术指导，乙方应按照指导进行管理，如乙方管理不善导致果园损失，应自行承担责任。3.果实收购问题：如乙方未按约定收购果实，甲方可寻找其他买家或按照市场价格处理果实，并有权要求乙方赔偿损失。4.提前终止协议问题：如乙方提前终止协议，应支付提前终止费用，如甲方提前终止协议，应支付提前终止费用，并合理补偿乙方因合同解除而遭受的损失。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租给他人经营。2.果园经营者租