民营医院物业管理助理工作合同

民营医院物业管理助理工作合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为一家依法成立的民营医院，具有独立法人资格，因业务发展需要，拟聘请乙方提供物业管理助理服务；乙方具有提供物业管理助理服务的资质和能力，愿意为甲方提供该项服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方医院物业管理范围内的各项辅助性工作，包括但不限于：医院设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护、消防管理、物料采购、能源管理等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保医院物业管理工作的顺利进行，保证医院正常运营。1.3乙方应定期对物业管理情况进行自查，确保各项服务达到约定标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月服务费用的__%，剩余费用在每季度末一次性支付。3.3甲方应在合同约定的付款时间内，按照乙方提供的合法有效发票支付服务费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的服务进行检查和监督，要求乙方按照合同约定提供服务。4.2甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。4.3甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务。5.3乙方应保证物业管理工作的安全和质量，对因管理不善造成的损失承担责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方医疗机构执业许可证复印件3.乙方资质证书复印件4.物业管理服务内容清单5.服务费用明细表6.付款凭证7.乙方物业管理工作人员名单8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.甲方未协助乙方开展物业管理工作，影响服务质量，视为违约。3.乙方未按约定提供服务，包括但不限于设施设备维护不及时、环境卫生不达标等，视为违约。4.乙方未按照法律法规提供服务，导致甲方受到处罚或损失，视为违约。5.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.民营医院：指依法设立的，以盈利为目的，主要提供医疗服务的医疗机构。2.物业管理：指对建筑物及其附属设施进行维修、保养、清洁、安全保卫等活动。3.物业管理助理服务：指为甲方提供物业管理相关的辅助性工作，以协助甲方更好地管理物业。4.服务费用：指乙方为提供物业管理助理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按照约定时间支付服务费用。2.问题：乙方服务未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如仍不符合要求，可解除合同。3.问题：甲方不协助乙方开展工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明协助的重要性，争取甲方配合。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：乙方工作人员未遵守法律法规。解决办法：乙方应加强对工作人员的培训和管理，确保遵守法律法规。五、所有应用场景：1.民营医院寻求专业物业管理公司提供物业管理助理服务。2.物业管