房屋租赁事务全权委托

房屋租赁事务全权委托合同编号：__________房屋租赁事务全权委托合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋租赁代理机构，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋租赁事务达成如下全权委托合同：一、委托内容1.1甲方委托乙方代理其名下位于__________（房屋地址）的房屋租赁事务，包括但不限于寻找租赁对象、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付及退还手续等。1.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证件、房屋照片等，以便乙方开展租赁代理工作。1.3甲方应对乙方在履行本合同过程中提供的信息、资料和指令的真实性、合法性负责。二、委托期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。2.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方办理房屋租赁事务，乙方应予以接受，且双方可协商调整委托费用。三、委托费用3.1甲方应支付乙方的委托费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于代理费、广告费、交通费等。3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用委托费用，并定期向甲方报告费用支出情况。3.3委托期限届满后，乙方应向甲方退还剩余的委托费用。四、权利和义务4.1甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的规定，确保房屋租赁行为的合法性。4.2乙方应按照甲方的要求，努力寻找合适的租赁对象，并确保租赁合同的签订符合甲方的利益。4.3乙方应在租赁期内负责房屋的管理和维护工作，确保房屋及设施的安全、正常使用。4.4乙方应按照约定及时向甲方支付租金，并妥善处理与租赁相关的各类事宜。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前双方就房屋租赁事务所签订的一切书面或口头协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证及相关身份证件2.乙方营业执照及相关资质证书3.房屋照片及详细介绍4.租赁合同模板5.租金支付凭证6.维修保养记录7.委托费用支出明细二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按照甲方要求，无法在委托期限内完成委托事项的行为。3.乙方未按照约定及时向甲方支付租金的行为。4.甲方未保证房屋符合租赁市场规定，导致租赁行为违法的行为。5.双方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的委托方。2.乙方：指房屋租赁代理机构，本合同中的受托方。3.委托费用：指甲方支付给乙方的代理费、广告费、交通费等费用。4.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实、不完整。解决办法：甲方应保证提供的房屋信息真实、完整，必要时可委托专业机构进行房屋检查。2.问题：乙方未能在委托期限内完成委托事项。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成委托事项。如确有困难，应及时与甲方沟通，寻求延期或增加人员支持。3.问题：租赁合同纠纷。解决办法：双方应严格按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：乙方应在租赁期内负责房屋及设施的维护工作。如遇损坏或故障，乙方应及时联系维修人员进行修复，确保房屋及设施的安全、正常使用。5.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按照约定及时向甲方支付租金。如遇支付困难，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租以获取租金收益。2.乙方为专业的房屋租赁代理机构，有能力为甲方提供租赁代理服务。3.甲方无法或不愿意亲自处理房屋租赁事宜，