地基买卖合同范本

地基买卖合同范本合同编号：__________地基买卖合同范本第一条地基描述1.1地基位于（地基位置），占地面积约为（地基面积）平方米。1.2地基的使用权归甲方所有，乙方应保证甲方对地基的使用权不受第三方侵犯。第二条地基价格及支付方式2.1乙方向甲方出售地基的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付地基总价款的百分之三十作为定金。2.3甲方应于（支付时间）向乙方支付地基总价款的百分之七十。第三条交付及交付手续3.1乙方应在本合同签订之日起（交付时间）将地基交付给甲方。3.2交付手续：甲方支付地基总价款后，乙方应向甲方出具相应的交付手续，包括地基使用权证明等相关文件。第四条乙方的义务4.1乙方应保证地基的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付地基。4.3乙方应协助甲方办理地基使用权的相关手续。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式支付地基总价款。5.2甲方应按照约定接收地基，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。6.2乙方未按约定时间、地点、质量标准交付地基的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的每天千分之一。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地基交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地基使用权证明2.地基位置、面积等相关资料3.付款凭证4.交付手续文件5.地基使用权转移登记证明6.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、地点、质量标准交付地基，视为违约。2.甲方未按约定时间、方式支付地基总价款，视为违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，判断一方是否违反合同约定，从而确定违约行为。三、法律名词及解释：1.地基：指位于（地基位置）的土地使用权。2.定金：甲方支付给乙方的地基总价款的百分之三十作为履行合同的保证金。3.违约金：违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金，违约金为本合同总价款的百分之十。4.逾期交付违约金：乙方未按约定时间、地点、质量标准交付地基，甲方有权要求乙方支付的违约金，为本合同总价款的每天千分之一。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交付地基：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并有权根据实际情况要求乙方承担其他违约责任。2.甲方延迟支付地基总价款：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权根据实际情况要求甲方承担其他违约责任。3.地基权属纠纷：解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同履行过程中其他问题：解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要购买地基。2.