廊坊正规卖房合同范本

廊坊正规卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廊坊市[房产地址]的房产（以下简称“房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于廊坊市[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[简要描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房产。2.2买方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品，如在合同中未列明归属的，视为不属于房产交易范围，归卖方所有。4.2房屋的物业管理、供暖、水电等费用，自交付之日起由买方承担。4.3如房屋存在瑕疵或权利纠纷，卖方应如实告知买方，并负责解决。第五条违约责任5.1如卖方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元给买方。5.2如买方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金[违约金金额]元给卖方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]第三方服务方：名称：[第三方服务方名称]地址：[第三方服务方地址]联系方式：[第三方服务方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廊坊市[房产地址]的房产（以下简称“房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于廊坊市[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[简要描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房产。2.2买方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。4.2第三方服务方应对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施，确保交易的顺利进行。4.3第三方服务方应对买方的支付资金进行监管，确保资金的安全。第五条买方的权利及利益保障5.1买方有权要求卖方提供房屋的真实、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋现状等。5.2买方有权要求第三方服务方提供专业的房屋交易咨询服务，确保交易的顺利进行。5.3买方有权要求第三方服务方对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施。5.4买方有权要求第三方服务方对支付资金进行监管，确保资金的安全。第六条卖方的义务及限制6.1卖方应提供真实、完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋现状等。6.2卖方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金[违约金金额]元给买方。6.3卖方应在房屋交易过程中，配合第三方服务方的工作，确保交易的顺利进行。第七条违约责任7.1如卖方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元给买方。7.2如买方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金[违约金金额]元给卖方。7.3如第三方服务方未能按照约定提供服务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方服务方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.第三方服务方的资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。第三方服务方具有专业的知识和经验，能够对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施，保障甲方的权益。同时，第三方服务方对买方的支付资金进行监管，确保资金的安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋交易的买方，其权益是本次交易的核心。通过将第三方服务方引入合同，甲方可以获得专业的服务和支持，保障其权益的实现。同时，甲方通过合同中的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]第三方服务方：名称：[第三方服务方名称]地址：[第三方服务方地址]联系方式：[第三方服务方联系方式]鉴于卖方是位于廊坊市[房产地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意出售该房产，买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于廊坊市[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[简要描述房屋现状，包括但不限于装修情况、家具家电等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房产。2.2买方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。4.2第三方服务方应对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施，确保交易的顺利进行。4.3第三方服务方应对卖方的支付资金进行监管，确保资金的安全。第五条卖方的义务及限制5.1卖方应提供真实、完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋现状等。5.2卖方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金[违约金金额]元给买方。5.3卖方应在房屋交易过程中，配合第三方服务方的工作，确保交易的顺利进行。第六条买方的权利及利益保障6.1买方有权要求卖方提供房屋的真实、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋现状等。6.2买方有权要求第三方服务方提供专业的房屋交易咨询服务，确保交易的顺利进行。6.3买方有权要求第三方服务方对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施。6.4买方有权要求第三方服务方对支付资金进行监管，确保资金的安全。第七条违约责任7.1如卖方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元给买方。7.2如买方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金[违约金金额]元给卖方。7.3如第三方服务方未能按照约定提供服务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方服务方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.第三方服务方的资质证明文件