卖房子转让合同协议书

卖房子转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖房子转让合同协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于[填写日期]签订：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋转让给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响转让的条件。第二条：转让价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）购买该房屋。2.2转让价格支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付转让价格的[填写百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付余下的转让价格。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于空气质量、水质、噪音等。第四条：附加条款4.1房屋转让后，与房屋相关的户口迁移等事宜由买方自行办理。4.2房屋转让后，与房屋相关的物业、水电等费用由买方承担。4.3房屋转让后，卖方不得以任何理由要求收回房屋或要求买方支付额外费用。第五条：违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写百分比]。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付转让价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写百分比]。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同备案证明7.3其他与本合同有关的文件本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。双方签字后，本合同立即生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖房子转让合同协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]姓名：[填写丙方姓名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方机构，为本次房屋转让提供担保和服务，三方达成如下协议：第一条：甲方权益保障1.1甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利纠纷、租赁合同、债务等影响转让的条件。1.2甲方应确保其提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋地址、面积、所有权证号等。1.3甲方有权在合同履行过程中监督乙方的履行情况，并有权要求乙方履行合同约定的义务。第二条：乙方义务及限制2.1乙方同意按照本合同的约定购买该房屋，并按照约定的时间和方式支付转让价格。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付转让价格的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续，并承担过户费用。2.4乙方不得擅自改变房屋的结构、设施等，如需改动，应取得甲方的书面同意。2.5如乙方未能按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写百分比]。第三条：丙方责任及义务3.1丙方作为独立的第三方机构，为本次房屋转让提供担保和服务。3.2丙方应确保本合同的履行，包括但不限于监督乙方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议等。3.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付服务费用，服务费用为[填写金额]元。3.4丙方应保守本合同的秘密，不得向任何第三方披露合同内容。第四条：附加条款4.1房屋转让后，与房屋相关的户口迁移等事宜由乙方自行办理。4.2房屋转让后，与房屋相关的物业、水电等费用由乙方承担。4.3房屋转让后，甲方不得以任何理由要求收回房屋或要求乙方支付额外费用。第五条：违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定履行交付房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写百分比]。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写百分比]。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋买卖合同备案证明7.3其他与本合同有关的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方签字后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体丙方，为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。丙方作为独立的第三方机构，为本次房屋转让提供担保和服务，确保合同的履行和双方的权益得到保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的利益。通过本合同，甲方能够更好地监督乙方的履行情况，并有权要求乙方履行合同约定的义务。此外，本合同还明确了甲方的权利和利益，包括房屋的交付、户口迁移、物业水电费用承担等。本合同的目的是确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，增加合同的可靠性和执行力度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于[填写日期]签订：姓名：[填写甲方姓名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]姓名：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]姓名：[填写丙方姓名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意购买该股权，丙方作为独立的第三方机构，为本次股权转让提供担保和服务，三方达成如下协议：第一条：乙方权益保障1.1乙方有权按照本合同的约定购买甲方持有的股权。1.2乙方应确保其购买股权的资金来源合法，并保证其具备购买股权的能力。1.3乙方有权在合同履行过程中监督甲方的履行情况，并有权要求甲方履行合同约定的义务。第二条：甲方义务及限制2.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利纠纷、债务等影响转让的条件。2.2甲方应确保其提供的股权信息真实、准确，包括但不限于股权比例、公司状况等。2.3甲方应在约定的时间内完成股权转让手续，并将股权证交付给乙方。2.4甲方不得擅自改变公司的经营范围、资产状况等，如需改动，应取得乙方的书面同意。2.5如甲方未能按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价的[填写百分比]。第三条：丙方责任及义务3.1丙方作为独立的第三方机构，为本次股权转让提供担保和服务。3.2丙方应确保本合同的履行，包括但不限于监督甲方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议等。3.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付服务费用，服务费用为[填写金额]元。3.4丙方应保守本合同的秘密，不得向任何第三方披露合同内容。第四条：附加条款4.1股权转让后，与股权相关的公司治理、决策等事宜由乙方自行办理。4.2股权转让后，与股权相关的税费、财务等费用由乙方承担。4.3股权转让后，甲方不得以任何理由要求收回股权或要求乙方支付额外费用。第五条：违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定履行交付股权的义务，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价的[填写百分比]。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付股权转让价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让价的[填写百分比]。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1股权证复印件7.2股权转让合同备案证明7.3其他与本合同有关的文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方签字后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：本合同通过引入第三方主体丙方，为乙方提供了更