商品房改造拆除合同范本

商品房改造拆除合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：商品房改造拆除合同甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商品房（以下简称“房屋”），并计划对房屋进行改造拆除，乙方具备相关资质和能力，自愿提供拆除改造服务，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：[填写具体的工程名称]1.2工程地点：[填写具体地址]1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，对房屋进行拆除改造，包括但不限于拆除旧有设施、结构、装修等，并进行必要的清理和修复工作。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程期限：自双方签订合同之日起至工程全部完成之日止，工期为[填写具体的工期天数]天。二、工程价款2.1工程总价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整），详细金额按照附件一《工程量清单》中列明的各项工程量乘以相应的单价计算得出。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方工程价款。三、付款方式3.1工程开工前，甲方应支付乙方工程总价款的[填写具体的百分比]作为预付款。3.2工程进度达到[填写具体的百分比]时，甲方应支付乙方工程总价款的[填写具体的百分比]作为进度款。3.3工程全部完成后，甲方应支付乙方剩余的工程总价款。四、工程质量4.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×[填写具体的百分比]。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×[填写具体的百分比]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程全部完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写具体日期]附件一：《工程量清单》附件二：《施工方案》附件三：《工程验收标准》附件四：《付款凭证》（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商品房改造拆除合同甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，第三方监督机构）鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商品房（以下简称“房屋”），并计划对房屋进行改造拆除，乙方具备相关资质和能力，自愿提供拆除改造服务，丙方作为第三方监督机构，负责对工程的质量和进度进行监督，确保工程符合甲方的要求和标准。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：[填写具体的工程名称]1.2工程地点：[填写具体地址]1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，对房屋进行拆除改造，包括但不限于拆除旧有设施、结构、装修等，并进行必要的清理和修复工作。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程期限：自双方签订合同之日起至工程全部完成之日止，工期为[填写具体的工期天数]天。二、第三方主体权益2.1丙方作为第三方监督机构，有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求和标准。2.2丙方应独立公正地对工程进行评估，对甲乙双方的履约情况进行评价，并向甲方提供评估报告。2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时终止合同。三、甲方权益主导3.1工程总价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整），详细金额按照附件一《工程量清单》中列明的各项工程量乘以相应的单价计算得出。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方工程价款。3.3甲方有权根据工程进度和质量，按照附件三《工程验收标准》对工程进行验收。3.4甲方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时终止合同。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应接受丙方的监督，按照丙方的要求进行整改，确保工程质量和进度符合甲方的要求和标准。4.3乙方在合同执行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×[填写具体的百分比]。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程全部完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写具体日期]附件一：《工程量清单》附件二：《施工方案》附件三：《工程验收标准》附件四：《付款凭证》（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求和标准，同时通过丙方的监督和评估，增加甲方的权益保障。第三方主体的存在，可以有效地平衡甲乙双方的利益，确保工程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行改造拆除，并有权要求乙方按照其要求进行施工。通过本合同的约定，甲方明确了乙方的义务和责任，同时通过第三方主体的介入，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保工程的质量和进度，满足甲方的需求，同时通过合同的约定和第三方主体的监督，确保乙方的施工符合相关法律法规及行业标准。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：办公楼改造拆除合同甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，第三方监督机构）鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的办公楼（以下简称“办公楼”），并计划对办公楼进行改造拆除，乙方具备相关资质和能力，自愿提供拆除改造服务，丙方作为第三方监督机构，负责对工程的质量和进度进行监督，确保工程符合甲方的要求和标准。双方经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：[填写具体的工程名称]1.2工程地点：[填写具体地址]1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，对办公楼进行拆除改造，包括但不限于拆除旧有设施、结构、装修等，并进行必要的清理和修复工作。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程期限：自双方签订合同之日起至工程全部完成之日止，工期为[填写具体的工期天数]天。二、第三方主体权益2.1丙方作为第三方监督机构，有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求和标准。2.2丙方应独立公正地对工程进行评估，对甲乙双方的履约情况进行评价，并向甲方提供评估报告。2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时终止合同。三、乙方权益主导3.1工程总价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整），详细金额按照附件一《工程量清单》中列明的各项工程量乘以相应的单价计算得出。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付甲方工程价款。3.3乙方有权根据工程进度和质量，按照附件三《工程验收标准》对工程进行验收。3.4乙方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方立即整改，并在必要时终止合同。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照乙方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2甲方应接受丙方的监督，按照丙方的要求进行整改，确保工程质量和进度符合甲方的要求和标准。4.3甲方在合同执行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×[填写具体的百分比]。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程全部完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写具体日期]附件一：《工程量清单》附件二：《施工方案》附件三：《工程验收标准》附件四：《付款凭证》（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工方，有权要求甲方提供合理的技术要求和标准，并按照这些要求进行施工。通过本合同的约定，乙方明确了甲方的义务和责任，同时通过第三方主体的介入，进一步保障了乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保工程的质量和进度，满足乙方的需求，同