居民购房交易合同范本

居民购房交易合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、结构、面积等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购房款的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋基本信息（此处附上房屋基本信息的相关资料，如房产证、土地证等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担特定的职责和义务，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行全面的审查和评估，包括但不限于房屋的结构安全、产权清晰、无债务纠纷等。1.2丙方应客观、公正地出具审查报告，确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方对购房过程中的资金进行监管，确保乙方按期支付购房款。2.3甲方在交易过程中享有优先选择权，有权决定是否接受乙方的购房offer。2.4甲方在交易过程中享有信息保密权，要求丙方和乙方不得泄露甲方的个人信息和交易信息。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.2乙方如未能履行本合同约定的义务，应向甲方支付相应的赔偿金。3.3乙方在购房过程中如发生违法行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条丙方权益和义务5.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。5.2丙方应对购房过程中的资金进行监管，确保乙方按期支付购房款。5.3丙方应对该房屋进行全面审查，确保房屋的结构安全、产权清晰、无债务纠纷等。5.4丙方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋基本信息（此处附上房屋基本信息的相关资料，如房产证、土地证等）附件二：丙方审查报告（此处附上丙方对房屋和乙方的审查报告）通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地对该房屋进行审查和评估，确保甲方的权益不受损害。2.丙方负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力，降低甲方面临的风险。3.丙方对购房过程中的资金进行监管，确保乙方按期支付购房款，保障甲方的合法权益。4.丙方承担特定的职责和义务，有助于规范交易过程，维护甲方的权益。本合同以甲方为主导，确保甲方的权益得到充分保障，具有以下意义和目的：1.甲方有权决定是否接受乙方的购房offer，保障甲方在交易过程中的自主权。2.甲方享有信息保密权，防止乙方泄露甲方的个人信息和交易信息。3.本合同通过明确乙方的违约及第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（买方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________丙方（第三方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意将其位于____省____市____区____街道____号的房地产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，并引入独立的第三方主体丙方，以确保交易的安全和顺利进行。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行法律和产权审查，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2丙方应客观、公正地出具审查报告，确认甲方的所有权，以及房屋的合法性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备出售房屋的合法性和履行合同的能力。2.2乙方有权要求丙方对交易过程进行资金监管，确保甲方按期交付房屋。2.3乙方在交易过程中享有信息保密权，要求丙方和甲方不得泄露乙方的个人信息和交易信息。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按期交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.2甲方如未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付相应的赔偿金。3.3甲方在交易过程中如发生违法行为，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条丙方权益和义务5.1丙方应按照乙方的要求，对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房屋的合法性和履行合同的能力。5.2丙方应对交易过程进行资金监管，确保甲方按期交付房屋。5.3丙方应对该房屋进行法律和产权审查，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.4丙方应对乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：房屋基本信息（此处附上房屋基本信息的相关资料，如房产证、土地证等）附件二：丙方审查报告（此处附上丙方对甲方的信用评估和法律产权审查报告）通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地对甲方进行信用评估和法律产权审查，确保乙方的权益不受损害。2.丙方负责对交易过程进行资金监管，确保甲方按期交付房屋，降低乙方面临的风险。3.丙方承担特定的