土地堂房出售合同范本

土地堂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构，如：独立住宅、联排别墅等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填入土地使用权证号]第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付人民币[填入具体金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付剩余购房款。2.4甲方应按照约定，向乙方交付房屋及相关钥匙。第三条交付及过户3.1双方约定，自本合同签订之日起[填入具体天数]日内，甲方应将房屋及土地使用权证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应按照法律规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应按迟延支付部分每日支付千分之[填入具体数字]的违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（质保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为质保方，对房屋的质量及过户过程提供保障。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息【甲方权益】甲方保证房屋信息真实可靠，如房屋信息存在虚假，甲方应承担相应法律责任。1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构，如：独立住宅、联排别墅等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填入土地使用权证号]第二条房屋出售价格及支付方式【甲方权益】甲方确定房屋出售价格，乙方应按约定支付购房款。2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付人民币[填入具体金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户【甲方权益】甲方应按照约定，向乙方交付房屋及相关钥匙。3.1双方约定，自本合同签订之日起[填入具体天数]日内，甲方应将房屋及土地使用权证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应按照法律规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。第四条第三方质保责任【甲方权益】第三方作为质保方，对房屋的质量及过户过程提供保障。4.1第三方应对房屋的质量进行检测，确保房屋符合国家相关标准。如房屋质量存在问题，第三方应承担修复责任。4.2第三方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。如因第三方原因导致过户失败，第三方应承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款【甲方权益】增加乙方违约及限制条款，以保障甲方权益。5.1乙方应按约定支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按迟延支付部分每日支付千分之[填入具体数字]的违约金。5.2乙方应按照法律规定，办理房屋过户手续。如乙方未履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决【甲方权益】双方在履行本合同过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定【甲方权益】增加其他有利于甲方权益的条款。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.第三方质保协议复印件【第三方介入的意义和目的】第三方主体作为质保方，介入土地堂房出售合同，旨在为甲方和乙方提供房屋质量及过户过程的保障，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三方主体承担房屋质量检测和修复责任，以及协助乙方办理过户手续，从而降低甲方和乙方的交易风险。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（质保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为质保方，对房屋的质量及过户过程提供保障。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息【乙方权益】乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋坐落、结构、面积等。1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构，如：独立住宅、联排别墅等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填入土地使用权证号]第二条房屋出售价格及支付方式【乙方权益】乙方有权要求甲方确定合理的房屋出售价格，并按约定支付购房款。2.1双方确认，房屋的出售价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付人民币[填入具体金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户【乙方权益】乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及相关钥匙。3.1双方约定，自本合同签订之日起[填入具体天数]日内，甲方应将房屋及土地使用权证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应按照法律规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。第四条第三方质保责任【乙方权益】第三方作为质保方，对房屋的质量及过户过程提供保障，乙方有权要求第三方履行其义务。4.1第三方应对房屋的质量进行检测，确保房屋符合国家相关标准。如房屋质量存在问题，第三方应承担修复责任。4.2第三方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。如因第三方原因导致过户失败，第三方应承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款【乙方权益】增加甲方违约及限制条款，以保障乙方权益。5.1甲方应按约定时间交付房屋。如甲方逾期交付，应按迟延交付部分每日支付千分之[填入具体数字]的违约金。5.2甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。第六条争议解决【乙方权益】双方在履行本合同过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定【乙方权益】增加其他有利于乙方权益的条款。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填入具体日期]1