商铺二租合同范本

商铺二租合同范本合同编号：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]身份证号：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]身份证号：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺再次出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责商铺的整体结构安全和设施设备的维修保养，确保商铺符合国家安全及消防要求。5.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护，确保经营活动的正常进行。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁合同复印件3.乙方身份证复印件4.商铺设施设备清单第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]身份证号：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]身份证号：[待填写]丙方（担保方）：[待填写]身份证号：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺再次出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保方对乙方的履行义务承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责商铺的整体结构安全和设施设备的维修保养，确保商铺符合国家安全及消防要求。5.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护，确保经营活动的正常进行。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、甲方权益保障8.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。8.2甲方有权在合同期内对商铺进行合理调整，确保商铺的合理利用和甲方的投资回报。8.3甲方有权在合同期内对乙方进行经营状况的检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金，且甲方有权解除本合同。9.2乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同。9.3乙方在商铺内进行违法经营活动或有损甲方及他人合法权益的行为，甲方有权解除本合同。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。10.2丙方的介入，有助于增强乙方履约的动力，保障甲方权益的实现。10.3通过丙方的担保，可以降低甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为商铺的所有者，通过本合同的签订，可以确保其权益的实现，保障其投资回报。11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以降低乙方违约的风险，保障甲方权益的实现。11.3甲方通过丙方的担保，可以进一步增加其权益的保障，确保其投资的安全性和稳定性。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]身份证号：[待填写]乙方（次租户）：[待填写]身份证号：[待填写]丙方（担保方）：[待填写]身份证号：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺再次出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保方对甲方的履行义务承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：甲方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责商铺的整体结构安全和设施设备的维修保养，确保商铺符合国家安全及消防要求。5.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护，确保经营活动的正常进行。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、乙方权益保障8.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求丙方履行甲方的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。8.2乙方有权在合同期内对商铺进行合理调整，确保商铺的合理利用和乙方的投资回报。8.3乙方有权在合同期内对甲方进行经营状况的检查，确保甲方的经营活动符合合同约定。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金，且乙方有权解除本合同。9.2甲方未按照约定用途提供商铺，乙方有权解除本合同。9.3甲方在商铺内进行违法经营活动或有损乙方及他人合法权益的行为，乙方有权解除本合同。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任，增加了乙方权益的保障。10.2丙方的介入，有助于增强甲方履约的动力，保障乙方权益的实现。10.3通过丙方的担保，可以降低乙方因甲方违约而产生的风险。十一、乙方为主导的目的和意