出让土地盖楼合同范本

出让土地盖楼合同范本合同编号：[具体编号]甲方：__________（土地出让人）乙方：__________（土地受让人）鉴于甲方为合法土地使用权人，拥有位于__________（地块位置）的土地使用权（土地使用权证号：[土地使用权证号]），且乙方拟在该土地上进行房地产开发建设，经双方友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其持有的土地使用权以本合同约定的条件整体转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方持有的土地使用权，并按照本合同约定的条款支付土地使用权转让价款。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，本次土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将土地使用权转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：[甲方银行账户户名]账号：[甲方银行账户账号]开户行：[甲方银行账户开户行]第三条土地使用权过户3.1乙方应自本合同签订之日起[过户期限]内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记至乙方名下。3.2甲方应给予乙方必要的协助，确保土地使用权过户手续的顺利进行。第四条权利义务4.1甲方保证其持有的土地使用权系合法取得，具备转让条件，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照本合同约定办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.付款账户信息确认单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：__________（土地出让人）乙方：__________（土地受让人）丙方：__________（第三方主体）鉴于甲方为合法土地使用权人，拥有位于__________（地块位置）的土地使用权（土地使用权证号：[土地使用权证号]），且乙方拟在该土地上进行房地产开发建设，丙方作为专业的房地产开发顾问，甲方为保证自身权益，经双方友好协商，就土地使用权转让事宜及丙方提供的相关服务达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为专业的房地产开发顾问，应协助甲方对土地进行评估，提供市场分析报告，为甲方提供专业的房地产开发建议。1.2丙方在土地使用权转让过程中，负责协助甲方与乙方进行沟通协调，确保甲方权益得到保障。1.3丙方应确保乙方按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。1.4丙方在土地使用权转让过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地用途、建筑设计、建设标准等。2.2甲方在本合同签订之日起[付款期限]内，有权要求丙方提供土地评估报告、市场分析报告等文件，以确保甲方对土地转让有充分的了解。2.3甲方在土地使用权转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保土地使用权过户手续的顺利进行。2.4甲方在土地使用权转让完成后，有权要求丙方提供完整的项目开发咨询服务，以确保项目顺利进行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失赔偿。3.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将土地使用权转让价款一次性支付给甲方。如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失赔偿。3.3如乙方在土地使用权转让过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助解决，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.付款账户信息确认单4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房地产开发建议和全程协助，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在土地使用权转让过程中拥有最终的决策权，并有权要求丙方提供必要的协助和服务。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约金赔偿条款，以限制乙方的违约行为。第三方主体丙方的介入，有助于确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：__________（土地出让人）乙方：__________（土地受让人）丁方：__________（第三方主体）鉴于甲方为合法土地使用权人，拥有位于__________（地块位置）的土地使用权（土地使用权证号：[土地使用权证号]），且乙方拟在该土地上进行房地产开发建设，丁方作为专业的房地产开发顾问，乙方为保证自身权益，经双方友好协商，就土地使用权转让事宜及丁方提供的相关服务达成如下协议：第一条第三方主体——丁方的职责和权益1.1丁方作为专业的房地产开发顾问，应协助乙方对土地进行评估，提供市场分析报告，为乙方提供专业的房地产开发建议。1.2丁方在土地使用权转让过程中，负责协助乙方与甲方进行沟通协调，确保乙方权益得到保障。1.3丁方应确保甲方按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。1.4丁方在土地使用权转让过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地用途、建筑设计、建设标准等。2.2乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，有权要求丁方提供土地评估报告、市场分析报告等文件，以确保乙方对土地转让有充分的了解。2.3乙方在土地使用权转让过程中，有权要求丁方提供必要的协助，以确保土地使用权过户手续的顺利进行。2.4乙方在土地使用权转让完成后，有权要求丁方提供完整的项目开发咨询服务，以确保项目顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿。3.2甲方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将土地使用权转让价款一次性支付给乙方。如甲方未按期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿。3.3如甲方在土地使用权转让过程中出现违约行为，乙方有权要求丁方协助解决，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丁方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.付款账户信息确认单4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丁方的介入，旨在为乙方提供专业的房地产开发建议和全程协助，确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在土地使用权转让过程中拥有最终的决策权，并有权要求丁方提供必要的