一手房预售买卖合同范本

一手房预售买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有上述房屋的合法预售权利；乙方愿意购买甲方开发的一手房，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币：[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]）；2.2.2剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]）将由乙方按照银行贷款要求支付，具体贷款事宜双方可协商解决。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照预售合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2办理产权登记的相关费用按照国家及地方政策执行，由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付房价款。4.3双方应遵守国家及地方关于房屋交易的相关法律法规。第五条违约责任5.1如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应按照已交付房价款的1%向乙方支付违约金。5.2如乙方未按照合同约定时间支付房价款，乙方应按照应付款款的1%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有上述房屋的合法预售权利；乙方愿意购买甲方开发的一手房；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币：[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：2.2.1乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]）；2.2.2剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]）将由乙方按照银行贷款要求支付，具体贷款事宜双方可协商解决。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照预售合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2办理产权登记的相关费用按照国家及地方政策执行，由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应按合同约定支付房价款，否则甲方有权按合同约定追究乙方违约责任。4.2甲方有权按照合同约定，要求第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。4.3如乙方未按照合同约定时间支付房价款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。5.2第三方应按照甲方要求，为乙方履行合同提供担保。5.3如乙方未按照合同约定时间支付房价款，第三方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应按照已交付房价款的1%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照合同约定时间支付房价款，乙方应按照应付款款的1%向甲方支付违约金。6.3如第三方未按照甲方要求履行担保义务，第三方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担相应的违约责任，有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有房屋的合法预售权利，是合同的主导方。甲方通过明确乙方的违约责任、限制乙方的权利，以及引入第三方担保，旨在保障自身的权益，确保合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于确保房屋交易的安全和顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有上述房屋的合法预售权利；乙方愿意购买甲方开发的一手房；第三方作为服务提供商，愿意为乙方提供装修及物业服务。为了明确各方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条房屋装修及物业服务2.1甲方应按照预售合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付装修及物业服务费用。2.3第三方应按照合同约定，为乙方提供装修及物业服务。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。3.2乙方有权按照合同约定，要求第三方提供装修及物业服务。3.3乙方有权按照合同约定，追究甲方的违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应按照已交付房价款的1%向乙方支付违约金。4.2如甲方未按照合同约定提供装修及物业服务，甲方应按照乙方支付的费用1%向乙方支付违约金。4.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同约定的房屋质量和装修标准。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为服务提供商，应确保提供装修及物业服务的质量。5.2第三方应按照合同约定，为乙方提供装修及物业服务。5.3如第三方未按照合同约定提供装修及物业服务，第三方应按照乙方支付的费用1%向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，拥有购买房屋的权利，是合同的主导方。乙方通过明确甲方的违约责任、限制甲方的权利，以