墓地购买合同

墓地购买合同合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其墓地出售给乙方使用，乙方购买甲方墓地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、墓地情况1.1甲方出售的墓地位于____________________（具体位置），占地面积为____平方米。1.2墓地的使用年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3墓地的墓碑尺寸为____厘米×____厘米，碑文内容为__________________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付墓地购买价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付墓地购买价格的50%；（2）自墓地交付之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付墓地购买价格的50%。2.3乙方支付的款项均通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________三、墓地的交付及交付时间3.1甲方应在乙方支付完毕墓地购买价格后____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。3.2甲方应保证墓地的交付符合国家法律法规及墓地管理相关规定，具备安葬条件。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用墓地，安葬逝者骨灰。4.2乙方应遵守国家法律法规及墓地管理相关规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。4.3乙方应在合同约定的使用年限内，按照约定支付墓地管理费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，将墓地交付给乙方使用。5.2甲方应保证墓地的质量和使用安全，对于因甲方原因导致的墓地质量问题，甲方应承担修复责任。5.3甲方应协助乙方办理墓地使用所需的相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同购买价格的10%。6.2甲方未按照约定时间交付墓地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为合同购买价格的1%每延迟一日。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的墓地使用年限到期之日止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.墓地所有权证明文件2.墓地使用权证明文件3.墓地位置示意图4.墓碑设计效果图5.墓地管理费用收费标准6.墓地购买价格支付凭证7.墓地交付确认书8.墓地使用手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，视为违约。2.甲方提供的墓地不符合约定的质量和使用安全标准，视为违约。3.乙方未按约定时间支付墓地购买价格，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规及墓地管理相关规定，造成墓地损坏或无法使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.墓地：用于安葬逝者骨灰的土地及设施。2.墓地使用权：指墓地的使用权利，包括安葬、祭奠等权利。3.墓地购买价格：乙方为取得墓地使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.墓地管理费用：乙方在使用墓地期间应支付的费用，用于墓地的维护、管理等相关支出。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付墓地：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并有权解除合同。2.墓地质量问题：解决办法：甲方应承担修复责任，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购买价格。3.乙方未按约定时间支付墓地购买价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.墓地使用过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为安葬逝者骨灰，购买甲方提供的墓地使用权。2.甲方