拆建项目合同

拆建项目合同合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）一、项目概述1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地点：（项目具体地址）1.3项目内容：甲方同意拆除现有建筑物，乙方负责新建一座符合甲方要求的建筑物。二、合同主体2.1甲方：（全称名称）（地址）（法定代表人/负责人）（联系电话）2.2乙方：（全称名称）（地址）（法定代表人/负责人）（联系电话）三、合同标的及价款3.1标的：新建一座符合甲方要求的建筑物。3.2价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3支付方式：（详细描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）四、合同履行4.1甲方义务：（1）提供项目用地及相关手续；（2）按照约定支付价款；（3）协助乙方办理相关建设手续；（4）提供乙方所需的建设资料；（5）其他约定事项。4.2乙方义务：（1）按照约定完成新建建筑物；（2）保证新建建筑物的质量；（3）按照约定时间交付新建建筑物；（4）其他约定事项。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：（1）合同一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；（2）变更协议签订后，原合同相应条款作废，按照变更协议执行。5.2合同的解除：（1）合同一方提出解除要求，需书面通知对方；（2）解除合同后，双方互不承担责任，但一方违反合同导致解除的，需承担相应责任；（3）解除合同后，已支付的价款不予退还，乙方已完成的建设部分不予赔偿。5.3合同的终止：（1）新建建筑物交付使用后，合同自行终止；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求对新建建筑物进行维护保养；（3）合同终止后，双方按照约定处理合同尾款。六、违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金；（2）甲方未按照约定提供建设资料，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金；（3）甲方其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约：（1）乙方未按照约定完成新建建筑物，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金；（2）乙方未按照约定时间交付新建建筑物，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金；（3）乙方其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目用地及相关手续证明文件2.甲方支付凭证3.乙方施工资质证明文件4.建设资料清单5.变更协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的期限和金额支付价款。2.甲方未按约定提供建设资料：甲方未按照合同约定的时间和质量提供建设资料。3.乙方未按约定完成新建建筑物：乙方未按照合同约定的时间和质量完成新建建筑物。4.乙方未按约定时间交付新建建筑物：乙方未按照合同约定的时间交付新建建筑物。三、法律名词及解释：1.拆建项目：指拆除现有建筑物并新建一座符合甲方要求的建筑物。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。4.诉讼：指合同双方因合同争议向法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：甲方应按照合同约定的期限和金额支付价款，如延迟支付，乙方有权暂停施工。解决办法：甲方尽快支付延迟支付的价款，违约金按照延迟支付的天数计算。2.甲方未提供建设资料：甲方应按照合同约定的时间和质量提供建设资料，如未提供，乙方有权暂停施工。解决办法：甲方尽快提供建设资料，违约金按照未提供资料的天数计算。3.乙方延迟完成新建建筑物：乙方应按照合同约定的时间和质量完成新建建筑物，如延迟完成，甲方有权解除合同。解决办法：乙方加紧施工，尽量按约定时间完成新建建筑物，如仍无法按时完成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方未交付新建建筑物：乙方应按照合同约定的时间交付新建建筑物，如未交付，甲方有