二手房屋交易诚意金协议

二手房屋交易诚意金协议合同编号：__________二手房屋交易诚意金协议姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条交易诚意金2.1买方在本协议签订后______个工作日内，向卖方支付人民币______元（大写：________________元整）作为交易诚意金。2.2交易诚意金支付方式为：________________。2.3买方支付交易诚意金后，卖方应当向买方提供房屋的合法权属证明及其他相关资料。2.4交易诚意金不计入房价，待双方正式签署《二手房买卖合同》后，交易诚意金将抵作房款。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币______元（大写：________________元整）。3.2买方应于本协议签订后______个工作日内，将房屋剩余款项支付给卖方。3.3房屋款项支付方式为：________________。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋交付给买方。4.2买方应在本协议签订后______个工作日内，完成房屋过户手续。4.3过户费用由______方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋成交价格的______%。5.2买方在支付交易诚意金后，如无正当理由单方面解除合同，卖方有权没收交易诚意金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋现状照片/视频3.房屋结构图4.房屋面积测量报告5.买方身份证明/营业执照6.卖方身份证明/营业执照7.房屋交易诚意金收据8.房屋款项支付凭证9.房屋过户证明文件10.二手房买卖合同范本二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方未提供合法权属证明及其他相关资料3.买方未按约定时间支付房屋款项4.买方单方面解除合同且无正当理由5.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。2.交易诚意金：买方为确保交易诚意而支付给卖方的金钱。3.房屋所有权证/不动产权证：证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.违约金：违反合同约定的一方需向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向卖方追讨违约金。2.卖方未能提供合法权属证明及其他相关资料解决办法：要求卖方在规定时间内提供，否则可以解除合同。3.买方延迟支付房屋款项解决办法：按照合同约定向买方追讨违约金。4.买方单方面解除合同且无正当理由解决办法：没收交易诚意金作为赔偿。5.房屋过户手续出现问题解决办法：联系相关部门解决，或寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.