厨房租赁合同案例

厨房租赁合同案例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租厨房设备及场地1.1甲方将其位于__________（地址）的厨房设备及场地出租给乙方使用。1.2甲方保证其出租的厨房设备及场地符合国家相关法律法规及安全标准。1.3甲方应提供厨房设备清单，包括但不仅限于__________（列举设备名称）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厨房设备及场地进行合法使用，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用厨房设备，注意安全，定期进行维护保养，确保设备正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方对厨房设备进行改造、增设设施应征得甲方同意，并承担相关费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供厨房设备及场地，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供厨房设备及场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厨房设备清单2.厨房场地使用规划3.租金支付证明4.厨房设备维护保养记录5.改造、增设设施申请及相关费用支付凭证6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厨房设备及场地2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未合理使用厨房设备导致设备损坏4.乙方未按照约定使用厨房设备及场地从事违法活动5.乙方未按照约定对厨房设备进行维护保养6.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同或签订新的租赁合同三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨房设备及场地供他人使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的厨房设备及场地的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的厨房设备及场地。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设备及场地不符合约定：解决办法：甲方应按照约定提供符合标准的厨房设备及场地。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如有困难可与甲方协商延期或分期支付。3.厨房设备损坏：解决办法：乙方应承担设备损坏的责任，并支付维修费用。4.使用违法活动：解决办法：乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.维护保养问题：解决办法：乙方应定期对厨房设备进行维护保养，确保设备正常运行。6.解除合同或签订新的租赁合同：解决办法：乙方应提前一个月