信息化住宅小区解决方案

前言社会经济水平的不断提高促人们对居住的社区环境规定越来越高，特别进入现在信息社会，社会的信息化也唤起了人们对住宅信息化的规定.信息化的社区住宅就是由此应运而生的,所谓社区住宅信息化通过一定的布线系统组成社区家庭网络，并通过网络外线引出与住宅以外的外部世界相连接，以适应人们在信息社会中快节奏和开放性的生活，真正进入信息高速公路。以建筑物综合布线系统为标准，以满足家庭住宅信息化接入为目的，通过家庭信息点与社区信息网络相连，再通过社区信息网络出口与外部信息社会连接，越来越多的事就可以在家里直接完毕，人们的生活由此也会变得越来越便利。信息化家庭网络布线只是整个信息化社区网络的一部分，但由于它是最底层的物理基础，其他所有的信息化接入子系统都是建立在这一子系统上的，家庭网络布线系统质量的好坏，直接影响到住宅中所有信息接入设备的正常运营，所以选择一个好的住宅网络布线系统是非常重要的。在后面的内容中我们将就综合布线系统做个简朴的介绍，并在此基础上针对广州奥林匹克花园的规划提出了相应的信息化接入解决方案。综合布线系统简介一、概述随着计算机及电子通信技术的不断发展，它们的结合在现代建筑物中扮演的角色也越来越重要，由此形成的楼宇自动化（BA）、办公自动化（OA）、通讯自动化（CA）等3A系统，令楼宇功能更趋完善和智能化。建筑物结构化综合布线系统SCS（StructuredCablingSystem）正是实现智能化大厦的基础，也是最基本又最重要的组成部分。综合布线系统重要采用双绞线及光纤以及其他部件在建筑物内或建筑群内构成一个集成的高速的通用传输网络，它能支持多种应用系统，如语音、数据、图象、大厦保安监控、消防报警以及能源管理信息的传输。采用结构化布线系统不仅节省管井的布线空间以及各不同系统布设时复杂的协调工作，并且它采用积木式结构，模块化设计，实行统一标准，完全能满足智能大楼高效、可靠、开放和灵活性的规定。自1984年首座智能大楼在美国出现后，传统布线的局限性就日益暴露出来，各种系统的布线无法兼容，缺少统一的技术标准、统一的传输介质，且管线拥挤不堪，而配线上的投资往往是反复的，工程造价也很高，系统一经拟定，难以更改，灵活性差，难以适应新技术的发展。任何的增添、变动，都也许会引起全局的变动，不仅影响员工的工作效率，对公司、公司、政府部门的运营也产生不良的影响。由上图可以看出，综合布线初期投资较高，但由于它是将本来各自独立的互不兼容的各子系统集成为一个综合的系统，使布线周期大大缩短，并且从长远眼光看，综合布线随时间的推移，其在性能价格比上的优势会更加明显。特别是随着ISDN(综合业务数字网)的出现和普及应用，以及现在正高速发展的宽带接入技术（如：XDSL技术、宽带ATM及IP城域网技术等）的应用，本来使用的传统布线系统越来越无法满足规定。因此，寻求一种更合理、更优化、弹性强、稳定性和扩展性好的布线技术，已成为当务之急。它不仅可以满足现在的需求，更重要的是迎接未来对配线系统的挑战。综合布线系统正是在这种背景下推出并被广泛接受的一种布线技术，它可以以一次性的布线投资，解决此后相称一段时间内的所有布线问题。近年来，全球社会信息化和计算机网络技术的发展极大地促进了综合布线系统的发展，它对信息传输的快速、便捷、安全性和稳定可靠性提出了更高的规定。在新建办公楼中，所建网络规定对内适应不同的网络设备、主机、终端、PC及外部设备，可构成灵活的拓扑结构，有足够的系统扩展能力，对外通过与国家公网与外部信息源相连，组成全方位多通道的信息访问系统。总之，既要适应当前信息解决的需要，又充足考虑到信息系统未来的发展趋势。综上所述，建筑物一旦完毕综合布线后，它应当可以：（1）连接任一类型的终端；（2）使布线手段标准化、简朴化、系统化。为达成这两点综合布线系统应具有以下特性：1、系统性：在建筑物的任一区域均有输出端口，使在连接或重新布置工作终端时无需此外布线。2、重构性：可在不改变布线结构的情况下重新组织网络拓扑结构3、标准化：整个建筑物内的输出端口及相应配线电缆须统一，以便平稳连接所有类型的网络和终端。二、一般综合布线系统的系统组成：工作区子系统水平子系统主干子系统管理子系统设备间子系统建筑群子系统1．工作区子系统工作区子系统由终接设备连接到信息插座的连线组成，一个独立的需要设立终端设备的区域宜划为一个工作区，该系统涉及藕合器与终接设备。2.水平子系统实现信息插座与电信间管理子系统（跳线架）间的连接。常用传输介质是五类或五类以上双绞线电缆和光纤，常用RJ45接入模块及光纤盒等系列实现终结，其电缆长度应控制在90米以内。3.主干子系统提供建筑物干线电缆的路由，实现计算机设备、程控互换机（PABX），主控室与各电信间计算机设备或配线架的连接，常用传输介质是大对数双绞线电缆和光纤。4.管理子系统管理子系统由交连、互连和I/O组成。管理点为其他子系统提供连接手段。管理子系统还涉及：通道及空间管理、线缆管理、标记及彩色编码管理、接地管理等几个文档管理方面。5.设备间子系统系统由设备间的电缆、连接器和相关的支撑硬件组成，它把公共系统设备的多种不同设备互连起来。例如：系统将中继线交叉连接处和布线交叉处与公共系统设备（如：PABX）连接起来。6.建筑群子系统实现建筑物之间的互相连接，常用传输介质是光缆。需要提到的是，若主干和建筑群间使用光纤，并采用FDDI或ATM技术，可使系统间传输速率达成100Mbps或155Mbps。由各子系统构成的综合布线系统模型如下图所示：三、布线系统采用的标准及规范现在国内建筑均重要采用以下的布线标准及规范：国际标准化组织颁布的综合布线系统国际标准:ISO11801标准美国电子工业协会和电气工业协会颁布的综合布线系统国家标准:EIA/TIA568A标准中华人民共和国通信行业标准：YD/T926.1-1997中华人民共和国通信行业标准：YD/T926.2-1997中华人民共和国通信行业标准：YD/T926.3-1997ISO11801和EIA/TIA-568A标准对布线系统工程测试的参数及其基本规定作出了规定，但对于双绞线测试的具体参数，两个标准有较大的差别，而这些差别对布线系统工程有重要影响。比较如下：参数性能描述ISO11801标准EIA/TIA-568A标准最大长度小于等于90米小于等于90米返回损耗(Returnloss)表征布线系统工程安装后阻抗匹配性能的重要参数最小值10DBN/A衰减（Attenuation）一个与线的长度，材质和端接工艺有关的参数。在100MHZ时的最大值小于22DB在100MHZ时的最大值小于22DB近端串扰（NEXT）表征线缆中某一对双绞线上信号传输时对相邻线对的电磁干扰强度衰耗。在100MHZ时的最小值大于32DB在100MHZ时的最小值大于32DB衰减串扰比（ACR）将衰减值和串扰值的最差情况作比较以判断线路传输的平衡性能在100MHZ时的最小值大于4DB。N/A直流回路电阻（DCResistance)表征线对之间阻抗平衡特性的参数，与线路长度有关。假如端接不良或线缆有缺陷，参数将发生明显变化。在100米时5类双绞线最大值小于40欧姆。在100米时5类双绞线最大值小于40欧姆。阻抗（Impedance)在100+/-15%的范围内变化，变化的连续性是表征线路性能的重要依据。100+/-15%欧姆100+/-15%欧姆分布电容（Capacity)表征双绞线线对之间平衡性能的特性参数小于3300PF小于3300PF通过以上对比，可以看出，ISO11801标准对布线系统的规定较EIA/TIA-568A标准严格，其重要区别有两点：标准的合用范围：ISO11801标准合用于布线系统所规定的所有传输介质，涉及屏蔽的和非屏蔽的双绞线，光纤及其端接，而EIA/TIA-568A标准只适合于非屏蔽双绞线及光纤。ISO11801标准较EIA/TIA-568A标准在规定测试参数方面要严格，并且可以很好地反映出安装之后布线系统工程的综合性能。《中华人民共和国通信行业标准：YD/T926.1-1997、2-1997、3-1997》是依据ISO/IEC11801标准而制定的国内综合布线标准，因此在作布线系统工程设计和施工中仍重要以ISO11801标准为依据。四、设计原则在进行综合布线系统设计时，一般根据用户的建筑图纸及布线规定，依据以下几个原则进行严格的、科学的设计。1、标准化：严格按照国际标准化组织颁布的综合布线系统国际标准:ISO11801标准2、实用性：实行后的综合布线系统将可以满足现在和适应将来适应技术的发展的需求，实现数据通信化、语音通信化以及图像通信化。3、灵活性：实行后综合布线系统可以满足灵活应用的规定，即任意一个信息点可以连接不同类型的设备，计算机、电话机、终端、防盗报警探头和楼宇自控DDC设备，完全能满足用户的多方面规定。4、模块化：布线系统中，除已铺设的网络语音双绞线外，其余的所有接插件都是积木式的标准件，以方便管理和使用。5、扩充性：考虑可扩充性，以便将来有更大的发展和需求时，可以将设备扩充进去。6、经济性：在满足应用规定的基础上，尽也许减少造价。五、综合布线系统设计总需求建筑物内的计算机网络及通信网络是非常重要的部分，结构化布线系统最重要的作用是为这两个系统服务。通过综合布线系统可支持语音、数据、图象、多媒体、安全监控等多种信息的传输，支持诸如UTP、光纤和同轴电缆等多种传输介质。在大楼内采用结构化综合布线系统，可以对大楼中的电话、互换机、传真机、监控设备以及电脑数据等系统进行统一布线，最终能为通信系统及计算机网络系统提供一个开放的、灵活的、先进的和可扩展的全五类（或六类以上）结构化布线系统。六、布线系统产品的选型目前，结构化综合布线领域中布线产品的厂家、品牌和规格很多，有代表性的有美国的郎讯公司（LUCENT），西蒙公司（SIEMON）、IBM公司、MOD-TAP公司（澳大利亚奇胜OEM产品）、AMP公司、加拿大北方电讯IBDN公司、法国阿尔卡特公司和国内的乐庭、中天、普天等厂家。IBM公司的布线系统重要是屏蔽产品，整个布线系统投资很大，对施工工艺规定很高；AMP公司的产品大众化，属中低档布线系统。郎讯公司（LUCENT），西蒙公司（SIEMON）的布线系统的产品不失为布线系统的精品，特别是西蒙公司（SIEMON）的产品，已有很数年的发展历史，SIEMON公司八十年代进入中国市场，其布线系统产品类型非常丰富，品种可达上万种，配套附件系列齐全，可供选择的范围大，西蒙公司最新推出的综合布线系统，更加先进，更具开放性，并且其产品价格适中，具有很高的性能价格比。西蒙公司拥有全套的非屏蔽、屏蔽，光纤产品及全套绿色环保系统，西蒙公司的产品在我国许多城市都有成功的应用，该系统经由邮电部数据通讯产品质量检测中心检测，完全符合并超越了EIA/TIA568A及ISO11801等国际标准。西蒙结构化布线系统（StructuredCablingSystem）是美国西蒙公司自行研制生产的高科技布线产品，它为用户提供了最为合理的开放式布线系统，并以其丰富的布线产品和经验，成为综合布线标准的积极提倡者。因此西蒙公司（SIEMON）的布线系统是值得推荐的布线产品。宽带网络技术网络涉及WAN广域网与LAN局域网，宽带网络涉及宽带广域网与宽带局域网。网络设计标准化。网络设计所采用的组网技术和设备应符合国际标准、国家标准和业界标准，为网络的扩展升级、与其他网络的互联提供良好的基础。组网技术的先进性和成熟性。网络建设应适应城域网自身的发展特点及网络通信技术的更新换代，在网络结构设计、网络配置、网络管理方式等方面应具有一定的先进性，采用国际上先进同时又是成熟、实用的技术，尽量减少技术风险和投资风险，在保证应用与发展的前提下，不必将有限的资金投入到昂贵的新技术中。高度的网络安全性。提供完备的安全防护策略，能防止网络的非法访问，保护网络建设者的合法利益。高度的网络可靠性。网络设计应能有效的避免单点失败，在设备的选择和关键设备的互联时，应提供充足的冗余备份，一方面最大限度地减少故障的也许性，另一方面要保证网络能在最短时间内修复。同一网络支持多种服务。发明一个开放的网络平台，支持多种业务的同时传输，如支持语音、图象等多媒体业务。好的扩展能力。涉及各网点的扩展、业务量和业务种类的扩展，各部门单位之间的互联等。良好的管理性能。整个网络系统的设备、安全性、数据流量、性能等得到很好的监视和控制，并可以进行远程管理和故障诊断。良好的扩充性能。建设完毕后的网络在向新的技术升级时，能保护现有的投资。 智能社区是Internet网络技术、计算机系统技术、通讯技术等信息产业技术与传统的物业管理相结合的产物，为物业内的客户提供高层次的Internet网络、通讯、计算机、消费、娱乐等信息技术方面的服务。数字社区是一个新名词、一种新概念，是一种对物业管理模式、物业内客户办公模式和用户生活模式的变革产生深刻影响的新技术。Internet于1993年开始进入中国，1995年得到推广应用，但中国的用户大多数是通过电话线（PSTN）拨号入网的方式进入Internet网络。由于拨号入网速度慢、使用性能低，很难满足现代办公室管理和业务的需要以及物业管理、物业内用户提高生活素质等方面的规定，再加上专线上网的费用高昂，因此限制了Internet的推广和各种优秀功能的发挥。信息时代，更新、更多的信息就意味着更多机遇。基于社会上对高速、高效网络的需求，我司的数字社区项目通过与物业合作，由我司投资铺设网络，为用户快速上网、丰富网络使用性能、提高工作效率和物业管理水平等方面提供了完善的解决方案，提出了区别于传统“拨号上网”的社区内“专线上网”的理念，上网速度为传统上网方式的百倍，而费用却比传统方式低廉得多。通过这种使物业数字化的方式，不仅提高了目前物业的管理档次及无形资产，为物业出售率及出租率的上升提供了也许，并且也使物业内的公司/用户的经营成本下降提供了也许，使他们在以后的商场中更具竞争力。 番禺电信目前可提供宽带接入方案有IP宽带城域网、ATM、ADSL网络快车等。智能社区社区服务为真正实现住宅智能化，提高为真正实用的网络化社区，使住户享真正超值服务，使开发商和物业管理公司得到更高的回报和收益，应运用网络技术与网络服务改善居住环境，构建真正智慧型网络社区。另一方面，应用最新的网络技术，使网络不仅能传输资讯，并且能让影象、声音能顺畅与网络上运作进而运用于社区的网络电话、网络社区电影院等，最后则因与INTERNET网络相连的特性，与社区其他住户及社区周遭商圈产生互动，真正打造一个完整智慧网络社区。提高社区与居家生活的附加值。设计思想突破传统智能性住宅（社区）具有的功能和概念，将社区提高到一个全新的高度。充足运用我们（投资商）的硬件投入（如综合布线、网络互换机等），构建以网络为基础的真正智慧性网络家居环境。营造新的物业管理和运作模式，提高物业的增值潜质，为开发商带来更高的投资回报。广州市广州奥园宽带网络平台解决方案一、智能社区概述随着社会经济水平的不断提高，人们对生活的品质规定越来越高。特别是在现在高速变革的电子时代，从电话进入家庭，到传真机、电脑、家庭影院、INTERNET，然后是VOD……总之家庭电子化的步伐越来越快。同时社会的信息化也唤起了人们对信息化居住空间的需求，通过一定的布线系统组成家庭网络，并通过网络外线引出与住宅以外的外部世界相连接，以适应人们在信息社会中快节奏和开放性的生活，真正进入信息高速公路。事实上随时代的发展，家居信息化、智能化也越来越得到广大消费者的认可，他们也越来越看重投入很大资本购买的住宅是否能提供信息化的服务。换句话说，他们需要的是符合潮流的信息话居住空间。而社区智能所需成本仅占整个建筑投资的一小部分，假如开发商将住宅提供应用户时能为他们提供对外的数据、话音等信息化接口，无形中就为他的竞争增长了砝码。聪明的房产商在正在开发和将要开发的项目中将信息化服务考虑进去，其结果一定是令人惊喜的。 而实现社区内信息化、智能化的家居，需要一个智能化的社区。这样的社区应体现在通信自动化、家庭办公自动化、物业管理自动化和社区服务自动化。只有这样，才干为人们提供舒适、安全、宜人的家庭生活空间。 要实现智能的社区，就需要一个综合的物理平台，这个物理平台就是宽带网络平台。二、宽带网络平台实现的功能为顺应时代潮流，我们以一栋楼高10层，每层有两个住户单元，单元为3房2厅结构，面积120m2左右的住宅楼为参考，为家庭/住宅社区的信息化设计了一套解决方案，从而真正实现了人们所抱的信息高速公路进入普通家庭的梦想。整个家庭/社区信息化设计方案重要涉及两部分：社区宽带骨干网络平台住宅内信息点首层管理中心社区宽带骨干网络平台：以先进的光纤技术、IP技术、快速千兆以太网技术相结合，以星型结构为网络拓扑结构，提供应用户10/100的应用享受平台。住宅内信息点：信息点分为数据接口和话音接口两部分，方案考虑为每户设计一个数据信息点，将数据接口安装在书房，书房电脑通过网线与墙上信息插座相连就可和家庭以外的社会交流信息了。此外随着社会的进步，信息量在日益增长，每个住户安装一部电话也许不能满足用户的规定，方案考虑每户用一条4对UTP线缆作话音引入线，这样最大可接入四部不同的外线电话。在家内考虑用户使用电话的方便性，建议在客厅、书房及每间卧室都留一个话音信息点，这样就可以通过家庭总线（也称消费电子总线：CEBUS）将这些信息点独立连接一条外线，也可将几个口并在一起共享一个外线号码，电话在不同房间之间的切换和迁移都十分方便。首层管理中心：在每栋楼的第一层各楼梯间设有管理中心，该管理中心是整个家庭/社区信息化系统的子系统，它由音频配线架、超五类接口模块、集线器（HUB）及互换机或光收发器等组成。从管理中心到每个住户单元的传输介质使用超五类或超五类以上的UTP线缆，用户书房内的数据接口直接连到管理中心的超五类接口模块上，话音信息点也通过一条4对UTP连接到管理中心的音频配线架上。此外管理中心通过XDSL、DDN或FDDI等方式与宽带互联网相连，通过音频电缆与电话互换局相连，这样只需将HUB与接口模块、音频配线架与外接音频缆用相应的跳线连接起来，住户与家庭外的信息社会就紧密联系在一起。楼梯间首层管理中心虽然是个子系统，但它可以独立使用，为楼梯每个住户单元提供高速信息接入服务(见图：楼梯单元组网示意图)。当一栋楼分多个楼梯单元或几栋楼紧密分布时，还可以将各楼梯间的管理中心用UTP线缆或光纤连接，或直接将各管理中心用光缆连到社区汇接中心，通过汇接中心与外部相连（见图：楼群组网示意图）。此外，为更好地管理每个光纤接入的楼群信息系统，每个楼群安装一个1200x600x600的机架，从机架引出连接其它楼梯的UTP线缆采用地表埋管的方式进行，需从楼群管理机架引UTP连接的单元楼梯管理中心采用挂墙式箱管理，箱的规格为600x300x600,箱内两边配标准的19”螺丝孔位条，箱顶及箱底予留进出线孔，侧面开散热孔。（见下图）附：挂墙式机箱外观图300600475600三、产品选型目前市面上有很多家庭/社区布线产品可以选择，如LUCENT、SIEMON、IBM及AMP等。在这里我们推荐使用SIEMON公司生产的产品，西蒙公司（SIEMON）的智能住宅布线系列产品不失为此类中的精品，其产品类型丰富，品种可达上千种，可供选择的范围大，非常适合智能社区的解决方案。为实行上述方案，我们也许选择的产品重要如下：超五类UTP线缆24口HD5数据配线架单口MAX模块，MX-F-C5-02，T568A/B方式MAX系列面板MX-D1-027HCP-S11019”音频配线架四、投资预算广州奥林匹克花园基本规模为2700住户，整个花园分几个区，我们根据花园总体规划以星型拓扑组织网络，并将其划分为30个子网，骨干传输网为光纤环网。社区建筑规格为每梯每层均为两个住户单元，整个花园将近150个楼梯单元，以下的投资预算将以此为基础进行。（1）信息模块及面板：每住户按一个数据信息点计算，则整个社区住宅信息点为：Ninf=2700个此外，为社区内的公寓、会所、办公楼予留300个信息点，故整个花园内数据信息点为：N1=Ninf+300=2700+300=3000个信息模块采用单孔规格，因此广州奥林匹克花所需信息模块及面板总数均为3000个。数据配线架采用24口HD5数据配线架，每个楼梯只需一个，共需数据配线架为：N2=150个音频配线架每户通过布放一条4对UTP电缆做进户音频电缆，配线架采用50对规格，每梯需要一个，因此所需音频配线架的数量与数据配线架的数量相同：N3=150个楼梯配线箱每个楼梯按一个箱的标准配置，共需配线箱N4=150个集线器（HUB）每个配线箱配置一个24口集线器，共需集线器N5=150个（6）数据跳线最少按一对一配置，数据信息点为3000个，因此所需跳线数为：N6=3000条（7）8芯水晶插头n=3000*2=6000个，冗余留量=400个，总数N7=n+400=6400个共需每盒100只装水晶头64盒（8）光收发互换机由于我们将整个花园信息网络提成了30个子网络，子网与骨干网络核心互换机通过光纤连接，共需光收发网络互换机为：N8=30*2=60个（9）UTP线缆每栋楼按10层，楼层高按3米计算，每户单位面积以11*11=121m2为参考，信息点与进线口水平距离按22米计，每个点两端的线长冗余度为10米，这样即可得出每栋楼每个信息点到一楼配线箱的最远、最近及平均长度：最长Lmax=22+3*10=52m最短Lmin=22m平均长度l=(Lmax+Lmin)/2+10=47m用线总长：L=l*3000=47*3000*2=282023m整个花园社区所需UTP线缆的总箱数为：N=L/305=282023/305=924.6取整为925箱。具体材料清单如下：名称规格数量单价估计UTP线缆925箱数据配线架24口HD5150个音频配线架HCP-S110150个信息模块MX-F-C5-023000个信息面板MX-D1-0273000个楼间配线箱150个集线器150个分支互换机30个中心互换机18芯水晶头64盒光纤30对电话、网线与光纤的管道4500000广州市广州奥园社区服务应用系统解决方案1.概况在基本智能和网络系统的硬件架构上，建立起个性化的网络社区服务和网络化的社区管理。HOME2023可提供网络、网络服务和网络管理，具体列表如下：服务名称服务功能实现方式备注INTERNET服务可进行WWW访问、收发EMAIL以及FTP等功能INTERNET接入系统电子商圈购物优惠商情、周边商家网上订购、现场支付等WEB服务器数据库服务器基本服务社区服务家政、洗衣、叫修、订购、预约等WEB服务基本服务电子公告社区告知、留言板、意见调查WEB服务器基本服务网络娱乐游戏室、电影院、社区聊天室、休闲好去处、娱情快报WEB服务基本服务体育赛事体育新闻、赛况等WEB服务器基本服务住户邮箱收发电子邮件MAIL服务器基本服务网上学校家庭联网簿、学校新闻、活动通告、成绩查询、家长投诉等WEB服务、数据库服务器可选服务医疗征询专家疹室、就医指南、网上药房、家庭保健等WEB服务基本服务2、提供的增值服务（一）提供服务实行环节该项目的服务及功能提供计划分三期逐步实行：第一期：快速、便宜的INTERNET接入及简朴的物业管理功能（涉及：住户信息管 理、保修管理、物业收费管理、物业服务管理等）； 第二期：网上电信、股票征询、电脑游戏、电子邮件、远程教育（6个月左右实行）；第三期：娱乐资讯、电子商务、VOD视频点播等（12个月左右实行）。（二）具体服务我们提供快速、便宜、宽带的社区网络和网络平台以及该平台的基本内容填充，协助物业管理公司完善物业管理工作并依据不同物业用户的需求提供切实可行的解决方案(如：公司局域网)及丰富多彩的资讯、娱乐、电子商务等服务。服务大体分为两大部分：1、物业管理服务房产管理住户信息管理与查询设备管理维修管理住户投诉管理保安管理收费管理物业公司内部管理2、物业内用户服务综合信息服务：①提供便宜、快速的Internet接入新楼采用百兆网，可提供足够的带宽，旧楼采用宽带接入技术，也能保证足够的。在社区内，可享受高速的网络服务。随着我国互联网的发展、国际出口的建设、资费的下调，社区只要有足够的Internet出口，社区内用户除享受社区内高速网络，也将体会到数十倍于普通Modem、ISDN的Internet冲浪和下载速度。②社区内部信息交流社区公告板社区物业可以通过宽带网将各种信息放在网络上，通过网络以最快的速度传送给客户，不需要再另行发放各种告知。例如：社区内信息、水电费、商业信息、购物指南、房地产报价、参考资料、旅游服务、影视信息、物业收费告知、证券信息等。网络聊天通过宽带网络，社区内用户可以连到社区内公共聊天室，进行清楚的连贯的音频，视频聊天，进行交流。求助信息发布③社区休闲娱乐社区VOD（Videoondemand）视频点播服务VOD即视频点播，是用户向往已久的交互式操作，可以根据用户的喜好、需要点播不同类型的视频节目通过网络在计算机上观看。更可以通过计算机上的视频卡的视频输出功能透过S-端子在大屏幕电视、家庭影院上观看。用户通过网络可以观看到服务器上不同类型，不同语言，不同地区的各种节目。图像可以达成MPEG2质量，相称于DVD效果。由于用户端不需光盘，而是直接在网络上观看，因此不存在碟片质量不好，马赛克情况，保证连贯的视频节目。随时观看到的都是清楚的节目。用户不需另购买VCD、DVD播放机以及VCD、DVD碟片，完全通过网络播放，省去用户一笔开销。可以点播用户爱慕的MTV、卡拉OK节目，进行自娱自乐。网络游戏、网络图书馆、网络新闻查询等④网上电子商务网上购物邀请有实力的商家，金融机构开展社区内电子商务、网络购物。传统Internet由于受带宽的限制，住户只能看到商品的文字介绍、简朴的图片，大大减少了住户的购买欲；而高速宽带网络除了传输图片和文字外，完全可以将商品的介绍、性能和操作等通过音频、视频传输给住户，实现方便的网络购物。网上定房、定票、查询电子投资、交易⑤远程教育⑥远程医疗网上电信服务：高清楚度、高质量视频电话、IP电话：社区内用户可以通过计算机打电话到世界任何一部普通电话或可视电话上。由于不受传统网络带宽的限制（无论是“拨号上网”还是“专线上网”都受到网络速度和带宽的限制，通话质量差），住户可以享受高清楚的视频、音频电话，使交流更加方便。并且，国际长途的通话费用最多可节省95%。基于数字社区宽带网络尚有很多方面的应用，随着网络的普及发展和我们与用户的紧密联系、共同开发，应用会越来越多，功能也将不断完善。投资估算网络硬件+软件=150万人民币。建设“广州奥园”智能社区（涉及建设宽带网络平台与社区服务应用系统两部分）的合作意向书甲方：乙方：番禺电信局丙方：广州联合信息发展有限公司甲乙丙三方通过和谐协商，就广州市广州奥园内智能社区（涉及建设宽带网络平台与社区服务应用系统）达成以下协议：关于项目项目名称：广州市广州奥园宽带网络平台与社区服务应用系统项目地点：广州奥园项目内容：A．由乙方投资在甲方的社区内广州奥园内部建设宽带网络平台，为社区内的用户提供高速接入国际互连网（INTERNET）服务。B．由丙方投资实现社区服务的应用，智能社区物业管理的网上服务（水、电、气三表自动化抄报，住户信息交流，征询服务等）以及象娱乐服务、网上教育、电子商务等增值业务。乙方以网络平台为基础，与丙方合作开发系统应用，实现智能社区物业管理的网上服务（水、电、气三表自动化抄报，住户信息交流，征询服务等）以及象娱乐服务、网上教育、电子商务等增值业务。建设方式2.1甲方提供机房与相应物理空间、建筑物的平面分布图、管线分布图以及其他施工便利；2.2乙方参照《广州市广州奥园宽带网络平台解决方案》，做出工程设计，并根据设计文献，负责在甲方提供的社区内与广州奥园内部铺设网络平台的线路与安装网络设备的工程的所有投资；2.3丙方参照《广州市广州奥园社区服务应用系统解决方案》，做出工程设计，并根据设计文献，在机房投入硬件设备(涉及有服务器、路由器、网关、防火墙、UPS电源等)和系统软件应用软件（涉及有操作系统、网管软件、物业管理网上查询、网上教育、网上医疗系统及其它网上应用系统，如水电抄表系统等）。各方