2024版标准租赁合同范本

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：_______________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：_______________二、租赁物基本信息3.1物品名称：________________3.2数量：____________________3.3规格/型号：_______________3.4生产厂家：________________3.5出厂日期：________________3.6租赁物所在地：____________三、租赁期限4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。四、租金及支付方式5.1租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方支付租金的方式为：现金/银行转账/支票等。5.3乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、租赁物的使用与保管6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。6.2乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处置给第三方。6.3乙方应按甲方的要求对租赁物进行日常保养和维修。6.4乙方因使用不当导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。六、租赁物的维修与保养7.1在租赁期间，租赁物的维修与保养由甲方负责。7.2甲方应在接到乙方通知后及时对租赁物进行维修。7.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助。七、合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。八、违约责任9.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2甲方未能按约定时间提供租赁物的，应支付乙方相应的违约金。9.3乙方未能按约定时间支付租金的，应支付甲方相应的滞纳金。九、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。1.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按照甲方的要求将租赁物归还。1.3甲方有权在租赁期间根据市场变化调整租金，但应提前一个月通知乙方。1.4甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。二、当乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，甲方不得干涉。2.2乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方应在乙方提出续租要求后一个月内作出答复。2.3乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。2.4乙方有权在租赁期间要求甲方对租赁物进行维修和保养，甲方应在接到乙方通知后及时处理。三、当有第三方中介时增加的条款及说明3.1第三方中介应保证甲方和乙方的合法权益，不得损害双方的利益。3.2第三方中介应按照双方的要求进行租赁物的交接和验收，并出具书面报告。3.3第三方中介应协助双方解决租赁期间出现的争议和问题。3.4第三方中介应按照双方的要求提供与租赁相关的信息和咨询服务。3.5第三方中介应保守双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介应按照双方的要求参与租赁物的维修和保养工作。3.7第三方中介应按照双方的要求参与租赁期满后的租赁物归还工作。3.8第三方中介应按照双方的要求参与租赁物的保险购买和理赔工作。3.9第三方中介应按照双方的要求参与租赁物的评估和鉴定工作。3.10第三方中介应按照双方的要求参与租赁物的广告宣传和推广工作。第三部分：其他补充性说明和解释一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交接清单3.租赁物维修和保养记录4.租赁物保险单5.租赁物评估报告6.租赁物广告宣传和推广材料二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供租赁物的，认定为甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，认定为乙方违约。4.乙方将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处置给第三方的，认定为乙方违约。5.甲方未按约定时间进行租赁物的维修和保养的，认定为甲方违约。6.任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，认定为违约方。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的物品。2.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日至终止日的时间段。3.租金：指乙方根据本合同约定，支付给甲方作为租赁物的使用费用的金额。4.违约金：指违约方根据本合同约定，支付给守约方作为违约赔偿的金额。5.滞纳金：指乙方未能按约定时间支付租金时，根据本合同约定，支付给甲方的金额。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的修理和护理，以保持其正常使用状态。7.解除合同：指双方根据本合同约定，提前终止租赁关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：乙方应尽快支付租金，并支付相应的滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未能按时归还租赁物。解决办法：乙方应尽快归还租赁物，并支付相应的违约金。4.问题：甲方未能按约定时间提供租赁物。解决办法：甲方应尽快提供租赁物，并支付相应