买房付首付合同

买房付首付合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。1.3乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形。二、买卖双方权利义务2.1甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方房屋，并按照约定时间支付首付款。2.2乙方有权按照本合同约定的价格出售房屋，并按照约定时间交付房屋。2.3甲方应按照本合同约定的时间支付首付款，否则乙方有权解除本合同。2.4乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，否则甲方有权解除本合同。三、首付款支付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款收据，并按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方。3.3首付款支付方式为：__________（转账、现金等）。四、其他约定4.1本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。4.2房屋交付后，甲方应承担房屋的一切管理、维护、维修责任。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________房屋所有权证/不动产权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件其他与本合同有关的文件请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善，并可寻求专业法律人士的意见。在签订合同前，请确保了解合同内容，以免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方购买乙方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。1.3乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形。二、买卖双方及第三方权利义务2.1甲方有权按照本合同约定的价格购买乙方房屋，并按照约定时间支付首付款。2.2乙方有权按照本合同约定的价格出售房屋，并按照约定时间交付房屋。2.3第三方担保方作为担保责任主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方的首付款安全，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。2.4甲方应按照本合同约定的时间支付首付款，否则乙方有权解除本合同。2.5乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，否则甲方有权解除本合同。2.6第三方担保方应确保甲方的首付款安全，并在乙方违约时按照本合同约定的条款向甲方支付赔偿金。三、首付款支付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款收据，并按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方。3.3首付款支付方式为：__________（转账、现金等）。3.4第三方担保方应在甲方支付首付款后____个工作日内，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约时承担赔偿责任。四、甲方权益保障条款4.1乙方应在房屋交付给甲方后，向甲方提供完整的房屋钥匙、相关证件和资料。4.2乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，乙方应在甲方提出书面通知后____个工作日内负责修复。4.3乙方应保证房屋在交付给甲方后，不再存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形。4.4甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如发现与合同描述不符的情况，甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行改正。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的首付款。5.3乙方如在房屋交付后，未能按照本合同约定的条件保证房屋的质量和相关权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、第三方担保方的责任及赔偿条款6.1第三方担保方应对甲方的首付款进行监管，确保甲方的首付款在乙方违约时能够及时支付给甲方。6.2第三方担保方如未能按照本合同约定的条款履行担保责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的首付款的____%。6.3第三方担保方如未能按照本合同约定的时间支付赔偿金，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的首付款。七、其他约定7.1本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。7.2房屋交付后，甲方应承担房屋的一切管理、维护、维修责任。7.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.4本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租房支付租金合同甲方（租方）：__________乙方（出租方）：__________第三方（支付平台）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方支付平台的责任和义务，就甲方租赁乙方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。1.3乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方租房的情形。二、租赁双方及第三方权利义务2.1甲方有权按照本合同约定的价格租赁乙方房屋，并按照约定时间支付租金。2.2乙方有权按照本合同约定的价格出租房屋，并按照约定时间交付房屋。2.3第三方支付平台作为支付责任主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方的租金支付安全，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。2.4甲方应按照本合同约定的时间支付租金，否则乙方有权解除本合同。2.5乙方应按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，否则甲方有权解除本合同。2.6第三方支付平台应确保甲方的租金支付安全，并在乙方违约时按照本合同约定的条款向甲方支付赔偿金。三、租金支付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过第三方支付平台支付租金，租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付租金后，乙方应向甲方出具收款收据，并按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方。3.3租金支付方式为：通过第三方支付平台进行支付。3.4第三方支付平台应在甲方支付租金后____个工作日内，向甲方出具支付确认函，确认甲方已支付租金。四、乙方权益保障条款4.1乙方应在房屋交付给甲方后，向甲方提供完整的房屋钥匙、相关证件和资料。4.2乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，乙方应在甲方提出书面通知后____个工作日内负责修复。4.3乙方应保证房屋在交付给甲方后，不再存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方租房的情形。4.4甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如发现与合同描述不符的情况，甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行改正。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间支付违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。5.3甲方如在房屋租赁后，未能按照本合同约定的条件对房屋进行合理使用和维护，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、第三方支付平台的职责及赔偿条款6.1第三方支付平台应对甲方的租金支付进行监管，确保甲方的租金在乙方违约时能够及时支付给乙方。6.2第三方支付平台如未能按照本合同约定的条款履行支付责任，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的____%。6.3第三方支付平台如未能按照本合同约定的时间支付赔偿金，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的租金。七、其他约定7.1本合同签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋租赁登记手续，租赁登记费用由甲方承担。7.2房屋交付后，