商业房产居间协议参考范本

合同编号：__________1.名称：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人/负责人：_______________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人/负责人：_______________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于甲方拟出售/购买商业房产，乙方作为专业的房产居间机构，愿意为甲方提供居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/卖房对象，并协助甲方与购房/卖房对象进行谈判。1.2乙方应甲方要求，提供相关的房产市场信息，并给予专业的建议。1.3乙方应负责协调甲方与购房/卖房对象之间的关系，协助双方达成交易。第二条乙方的义务2.1乙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担责任。2.2乙方应在其经营范围内，积极为甲方寻找购房/卖房对象，并协助甲方与购房/卖房对象达成交易。2.3乙方应对甲方提供的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的个人信息和房产信息，并对其真实性、准确性和完整性承担责任。3.2甲方应对乙方提供的房产信息和购房/卖房对象信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3甲方在居间过程中应配合乙方的相关工作，如实提供相关材料，并按照约定支付居间费用。第四条居间费用的支付4.1甲方应支付给乙方居间费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方支付给乙方的居间费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）甲方应按照本协议约定的方式支付居间费用，逾期支付的，应按照逾期部分每天支付___%的逾期违约金。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付居间费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付居间费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业房产居间协议2.房产证复印件3.甲方公司章程4.乙方营业执照复印件5.居间服务费用明细表6.房产市场信息报告7.交易双方的身份证明复印件8.交易双方的公证书9.交易款项的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、金额和方式支付居间费用，视为违约。2.乙方提供的房产信息不真实、准确、完整，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付居间费用，视为违约。4.甲方未向乙方提供真实、准确的个人信息和房产信息，视为违约。5.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间协议：指居间方为甲方寻找购房/卖房对象，并协助双方达成交易的协议。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.房产信息：指关于房产的各种信息，包括房屋位置、面积、用途、产权等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费用。解决办法：甲方应及时支付居间费用，逾期支付的，应按照逾期部分每天支付约定比例的逾期违约金。2.问题：乙方提供的房产信息不真实、准确、完整。解决办法：乙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对真实性、准确性和完整性承担责任。3.问题：交易双方对房产交易有争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售商