2024年厦门房屋租赁合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年厦门房屋租赁合同格式版甲方(出租人)：地址：乙方(承租人)：地址：租赁期限自年月月日止登记备案部门：登记备案时间：甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订合同，共同遵守。一、甲方愿意将座落在集美区路(街、巷、里、村)号的房屋(建筑面积，出租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解，愿意承租该房屋作用房屋使用。二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币(大写)元(小写)元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按结算。由乙方在签订合同后付给甲方。下期交付时间分别为。三、合同签订时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金币(大写)，(小写)元。四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。五、房屋租赁期限内甲方保证承担下列责任：1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务，概由甲方清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付违约金;4、甲方如需出卖或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。六、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理;2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付违约金。3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的，应当承担法律责任;4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。七、房屋修缮责任：1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的，由乙方负责修复或赔偿;3、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设损坏的乙方不承担赔偿责任;4、因修缮责任人不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，修缮责任方应当承担赔偿责任。乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。八、乙方在承担期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。九、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。十、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止。有关赔偿事宜按《厦门市拆迁管理条例》规定办理。十一、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。十二、本合同甲乙双方签字后，报厦门市房地产交易中心登记备案。十三、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，厦门市房地产交易中心存档一份。十四、双方约定的其他事项：甲方(盖章)：法定代表人：联系电话：委托代理人：年月乙方(盖章)：法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____日2024年厦门房屋租赁合同格式版（二）厦门市房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方居住，经协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方拥有的房屋位于厦门市，具体地址为______________，房屋面积为______平方米，房屋结构为_______。房屋用途仅限于居住，不得用于其他商业用途。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为____年，从__________年月日起至_________年月日止。期满后如续租，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后签订续租协议。2.乙方应按照以下方式支付租金：每月在_________号交纳________元整。逾期未支付的，每日按照逾期金额的百分之____计算滞纳金。第三条房屋交付和维护1.甲方保证所租房屋的合法权属并承担因此而产生的法律责任，自行办理相关手续。2.乙方在租赁期限内可以独立使用所租房屋，并应当合理使用和维护房屋设施，不得擅自改造房屋结构。3.租赁期限内如出现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。第四条保证金和索赔1.为保证乙方遵守租赁合同规定，乙方应在签订合同时向甲方支付____元的保证金。租赁期满且乙方履行完毕义务后，保证金将全额返还给乙方。2.若乙方在租赁期间擅自违反合同规定，致使甲方受到损失，甲方有权从保证金中抵扣相应赔偿金额。第五条其他约定1.甲方有权定期检查所租房屋的使用情况，乙方应配合提供必要协助。2.乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动，否则视为违约行为。3.本合