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文档简介
房屋抵押贷款授权代理人合同合同编号:__________甲方(借款人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系方式:____________________乙方(贷款机构):________________地址:________________________联系方式:____________________丙方(授权代理人):________________身份证号:____________________地址:________________________联系方式:____________________鉴于甲方需要向乙方申请房屋抵押贷款,丙方作为甲方的授权代理人,为甲乙双方提供中介服务,并协助甲方办理贷款相关事宜,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方申请向乙方贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方贷款主要用于:________________。1.3甲方贷款期限为:________________年。第二条房屋抵押2.1甲方将其名下位于________________(地址)的房产抵押给乙方,作为贷款的担保。2.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响贷款抵押权益的情况。2.3甲方在贷款期间需妥善保管该房产,确保其价值不低于贷款金额。第三条授权代理人职责3.1丙方作为甲方的授权代理人,负责协助甲方办理贷款申请、审批、发放及相关手续。3.2丙方应确保甲乙双方之间的信息畅通,协助甲方按时偿还贷款。3.3丙方应保密甲方的个人信息及贷款事宜,不得泄露给第三方。第四条丙方报酬4.1丙方为甲乙双方提供中介服务,甲方同意支付丙方人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为报酬。4.2甲方支付报酬后,丙方不再就本次贷款事项向甲方收取任何费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款的,应承担违约责任,并支付相关罚息。5.2丙方未按约定协助甲方办理贷款事宜的,应承担违约责任,并退还已收取的报酬。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如有争议,各方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款结清之日止。7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(借款人):________________乙方(贷款机构):________________丙方(授权代理人):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方(借款人)身份证复印件2.乙方(贷款机构)营业执照复印件3.丙方(授权代理人)身份证复印件4.甲方名下抵押房产的房产证复印件5.贷款申请表6.贷款审批文件7.贷款合同8.授权委托书9.丙方中介服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款,视为违约行为。2.甲方提供的抵押房产存在权属纠纷、租赁关系及其他影响贷款抵押权益的情况,视为违约行为。3.丙方未按约定协助甲方办理贷款事宜,视为违约行为。4.丙方泄露甲方个人信息及贷款事宜,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.借款人:指需要向贷款机构申请贷款的自然人或者法人。2.贷款机构:指提供贷款服务的银行或其他金融机构。3.授权代理人:指借款人委托的协助办理贷款事宜的自然人。4.抵押房产:指借款人提供给贷款机构作为贷款担保的房地产。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的抵押房产价值低于贷款金额。解决办法:甲方应当提供价值相当的抵押房产,或者增加其他担保措施。2.问题:甲方未按时偿还贷款。解决办法:丙方应协助甲方与乙方沟通,协商延期还款或制定还款计划。3.问题:丙方未按约定协助甲方办理贷款事宜。解决办法:甲方有权解除与丙方的委托关系,并要求丙方退还已收取的报酬。4.问题:贷款期间,抵押房产发生权属纠纷或其他影响贷款抵押权益的情况。解决办法:甲方应及时通知乙方,并配合乙方采取措施解决纠纷,确保贷款抵押权益不受影响。五、所有应用场景:1.甲方为购买房产需要向乙方申请房
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