地块选购契约

地块选购契约合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条地块概述1.1地块位置：____________________1.2地块面积：____________________1.3地块用途：____________________1.4地块现状：____________________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（￥）____________元整（大写：____________________元整）的价格购买乙方地块。2.2甲方应于本契约签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（￥）____________元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（￥）____________元整（大写：____________________元整）应于____年____月____日前一次性支付给乙方。2.4甲方支付款项时，应向乙方提供等额的合法有效发票。第三条交付及过户3.1乙方应在本契约签订之日起____个工作日内，将地块交付给甲方。3.2甲方应按照相关法律法规的规定，自行办理地块过户手续。过户手续完成后，甲方持有地块的所有权。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用和处置地块。4.2乙方有权按照合同约定收取购买款项。4.3甲方应按照合同约定的时间和金额支付款项。4.4乙方应按照合同约定的时间和方式交付地块。4.5甲方应自行承担地块使用过程中的风险和责任。4.6乙方应对甲方提供的地块信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权解除本契约，并要求甲方支付违约金，违约金为本契约总价款的____%。5.2乙方未按照合同约定交付地块的，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金，违约金为本契约总价款的____%。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本契约未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.地块权属证明2.地块现状图片及资料3.地块规划许可证4.地块过户所需相关文件5.定金收据6.付款凭证7.地块交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付款项，视为违约。2.乙方未按照合同约定交付地块，视为违约。3.甲方未按照合同约定使用和处置地块，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供地块信息，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.地块：指本契约约定的土地位置、面积和用途。2.定金：甲方支付给乙方的购买地块的预付款。3.过户手续：甲方按照相关法律法规办理地块所有权转移手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除契约并要求违约金。2.乙方延迟交付地块：甲方可以催告乙方交付，逾期不交付的，甲方有权解除契约并要求违约金。3.地块过户手续出现问题：双方应积极沟通，提供所需文件和证明材料，协商解决。4.地块使用过程中出现纠纷：按照相关法律法规解决，必要时可以提起诉讼。五、所有应用场