房屋交房委托书格式

房屋交房委托书格式合同编号：__________房屋交房委托书一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方联系人：1.4委托方联系电话：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方联系人：2.4受托方联系电话：三、委托事项（2）办理标的房屋的交房手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算；（3）处理与标的房屋相关的其他事宜。3.2受托方应在委托方的指导下，认真、谨慎地处理委托事项，并确保委托事项的顺利进行。四、委托期限4.1本委托书的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非双方另有约定，本委托书到期后自动终止。五、费用和报酬5.1受托方在处理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由委托方承担。5.2受托方应按照委托方的要求，合理支出费用，并按照约定的期限向委托方报销。5.3受托方完成委托事项后，委托方应按照约定的标准和期限支付受托方相应的报酬。六、保密条款6.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本委托书签订之日起至委托事项完成之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方未按照委托方的要求处理委托事项，或者委托方未按照约定支付报酬的，对方有权解除本委托书。八、争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：受托方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋交房委托书4.受托方身份证明5.委托方和受托方的联系方式6.相关费用和报酬的支付凭证7.任何与房屋交房相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定支付受托方的报酬2.受托方未按照委托方的要求处理委托事项3.受托方未妥善保管标的房屋，导致房屋损失或损坏4.受托方未按照约定保密委托方的商业秘密或个人隐私5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权他人处理房屋交房事宜的一方。2.受托方：指被委托方授权处理房屋交房事宜的一方。3.标的房屋：指双方约定的交房对象，具体位置、面积、结构等详细信息在合同中注明。4.交房手续：指房屋交付过程中所需完成的各项手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按照要求处理委托事项。解决办法：及时与受托方沟通，明确要求，提供必要的协助，确保委托事项得以顺利进行。2.问题：受托方未按照约定保密。解决办法：提醒受托方合同中的保密条款，必要时可寻求法律途径保护自身权益。3.问题：委托方未按照约定支付报酬。解决办法：提醒委托方合同中的报酬支付条款，协商解决，如协商不成可寻求法律途径解决。4.问题：房屋交房过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在完成房屋交易后，卖方因故无法亲自办理交房手续。2.房屋出租方因故无法亲自办理房屋交房手续，委托代理进行处理。3.房屋所有权人出国或长期外