厂房买卖合同示例

厂房买卖合同示例合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条厂房描述1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2厂房的建筑面积约为________________平方米，建筑结构为________________。1.3厂房的产权性质为________________，产权证号为________________。1.4厂房的现状为________________，是否需要装修或改造，由乙方自行承担相关费用。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买厂房的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项由乙方在厂房过户手续办理完毕后，七个工作日内一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2厂房的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3厂房交付时，甲方应保证厂房符合我国相关法律法规的规定，不得存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。否则，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第四条保修4.1厂房交付后，甲方对厂房的建筑结构、设备设施等提供____个月的保修期。在保修期内，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。4.2保修期满后，如厂房的任何部位出现质量问题，甲方应给予乙方技术支持和指导。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑结构和安全检测报告4.厂房设备设施清单及其技术参数5.厂房过户所需的所有官方文件和申请表单6.厂房的物业管理合同和相关费用支付凭证7.厂房周边环境评估报告8.甲方公司营业执照副本及法人身份证明9.乙方公司营业执照副本及法人身份证明10.双方授权代表的授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合合同约定的质量标准。2.甲方未能按照合同约定提供保修服务，或保修服务不符合合同约定。3.乙方未能按照合同约定时间支付购买款项。4.乙方未能按照合同约定完成过户手续。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和建筑结构，可用于生产、经营或其他活动的建筑物。2.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.保修：指甲方对交付的厂房在一定期限内提供的免费维修或更换服务。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现问题：甲方应立即进行修复或更换，确保厂房符合合同约定的质量标准。2.过户手续办理缓慢：乙方应提前准备好所有必需的文件和资料，并积极与相关部门沟通，加快办理进度。3.支付款项遇到困难：双方应协商延期支付，或乙方申请分期支付，并商定合理的支付计划。4.厂房在使用过程中出现质量问题：甲方应在保修期内负责维修或更换，超过保修期则提供技术支持和指导。5.发生争议：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。2.乙方