厨房租赁合同

厨房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁厨房基本信息1.1厨房地址：_____________________1.2厨房面积：_____________________平方米1.3厨房设施：_____________________（详细设施清单见附件）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途3.1乙方租赁该厨房仅限于进行餐饮业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方须按照食品安全法律法规和甲方管理制度，合法合规经营，确保食品安全。四、维修及保养4.1租赁期间，厨房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2乙方需合理使用厨房设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厨房设施清单2.食品安全法律法规及相关管理制度3.厨房平面图4.乙方经营许可证复印件5.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供厨房设施或设施不符合食品安全标准未按时收取租金或提前解除合同未履行维修、保养义务导致厨房设施损坏2.乙方违约行为：未按约定用途使用厨房未按时支付租金或提前解除合同私自拆改、破坏厨房设施3.违约行为认定：甲方未按约定提供设施或设施不符合标准，乙方有权要求甲方在规定时间内整改或解除合同。乙方未按约定用途使用厨房或未按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厨房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方厨房并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厨房的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权催告并要求乙方在规定时间内支付。3.经营许可问题：乙方需确保经营许可证有效，如有到期或变更，应及时办理。4.食品安全问题：乙方应遵守食品安全法律法规，确保食品安全，如有违规，甲方有权要求乙方整改或解除合同。五、所有应用场景：1.餐饮企业租赁