成都租赁合同格式示例

成都租赁合同格式示例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：______________________，房屋结构及面积：______________________。1.2房屋权属证明文件编号：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：______________________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________。一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.设施使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁房屋交付的房屋不符合约定条件未履行合同约定的维修义务2.乙方违约：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除或变更合同未书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定交付时间，并根据延迟原因给予乙方适当补偿。2.房屋设施损坏：甲方应及时维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商解决支付问题；必要时，甲方可以解除合同。4.合同变更或解除：双方应书面协议，明确变更或解除条款，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋2.短期或长期租赁3.房屋带有附属设施或特殊要求4.双方对租赁房屋有明确约定条件和期限5.需支付押金和租金的情况合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于成都市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合出租条件，并承担租赁物本身及附属设施的质量问题。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业等费用。7.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。7.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.水、电、燃气、物业等费用缴费凭证4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金收据7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按期交纳相关费用：指乙方未按合同约定的期限和方式交纳水、电、燃气、物业等费用。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期内，对乙方的正常生活和工作进行不必要的干涉。5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期内，未经乙方同意擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，并有权提前解除合同。2.乙方未按期交纳相关费用：解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内交纳相关费用，如乙方仍未交纳，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离