车位销售合同示范

车位销售合同示范合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条车位描述1.1车位位置：该车位位于__________________，编号为__________________。1.2车位性质：该车位为__________________（产权车位/临时使用权车位）。1.3车位使用权：甲方保证乙方自合同签订之日起，享有该车位的独立使用权。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买甲方所拥有的该车位。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。3.2过户手续：双方应共同前往车管所办理该车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）按照约定时间交付该车位及相关证明文件；（3）协助乙方办理该车位的过户手续。4.2乙方义务：（1）按照约定时间支付该车位的购买价格；（2）办理该车位的过户手续；（3）自合同签订之日起，合理使用该车位，并遵守相关物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方未按照约定时间交付该车位及相关证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价格。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位的平面图3.车位的编号列表4.买卖双方的身份证明文件5.买卖双方的公司注册文件（如适用）6.付款凭证7.过户完成的证明文件8.物业管理的相关规定9.任何相关的政府批准文件或证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位及相关证明文件，或所交付的车位与合同描述不符。2.乙方未按约定时间支付购买价格。3.乙方未合理使用车位，或未遵守相关物业管理规定。4.双方未能在争议发生后的约定时间内通过友好协商解决争议。违约行为的认定将基于合同条款，以及双方在合同执行过程中的实际行为来进行判断。三、法律名词及解释：1.车位销售合同：指甲方作为车位所有者，与乙方达成协议，将车位所有权转让给乙方的合同。2.购买价格：乙方同意支付给甲方以取得车位所有权的金额。3.交付：甲方将车位钥匙及所有权证明文件移转给乙方的行为。4.过户：将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：违约方因违约行为需向守约方支付的惩罚性赔偿金。6.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的意见分歧或纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：解决办法：按照合同约定向甲方索赔违约金，或根据合同条款有权解除合同并要求返还已支付的购买价格。2.乙方延迟支付购买价格：解决办法：催促乙方尽快支付，逾期支付的，按合同约定向乙方索赔违约金。3.车位实际状况与合同描述不符：解决办法：依照合同条款要求甲方进行整改或退款。4.过户手续办理遇到困难：解决办法：双方共同协商，寻求相关政府部门的支持与协助，或更换过户代理机构。五、所有应用场景：1.房地产开发商销售车位给购房业主。2.车位所有者通过销售方式转让自己