房产过户委托书样式快速办理过户

房产过户委托书样式快速办理过户合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方名下的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积为____平方米。2.该房产的产权性质为____________________，土地使用权类型为____________________。3.该房产的规划用途为____________________，现状为____________________。4.该房产的共有情况为____________________（共有或独有）。二、过户事项1.甲方同意将其名下的房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产。2.甲方应向乙方提供房产证、身份证等所需的相关证件和材料。3.乙方应按照甲方的指示，办理房产过户手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取新房产证等。4.甲方应承担过户过程中应由其支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。5.乙方应在过户完成后，将新房产证交付给甲方。三、期限和方式1.双方应自签署本合同之日起，尽快办理房产过户手续，过户期限为____个月。2.双方应采取合法、有效的方式办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的____%。2.因不可抗力导致房产过户不能完成，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________签订日期：____________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产证原件及复印件4.共有权证明（如有）5.房产评估报告6.税费计算书7.过户申请书8.相关税费支付凭证9.新房产证领取证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关证件和材料，导致过户手续不能按时完成。2.乙方未按约定时间办理过户手续，导致过户手续不能按时完成。3.甲方未按约定承担过户过程中应由其支付的费用。4.乙方未按约定将新房产证交付给甲方。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有人，本合同中的甲方为房产的出售方。2.乙方：指购买甲方名下房产的受让人，本合同中的乙方为房产的购买方。3.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。5.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份的法律文件。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供相关证件和材料：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供，如甲方无故延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间办理过户手续：乙方应与甲方沟通，说明原因，如乙方无故延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定承担过户过程中应由其支付的费用：乙方应与甲方沟通，要求其承担相应费用，如甲方无故拒绝，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定将新房产证交付给甲方：乙方应与甲方沟通，说明原因，如乙方无故延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于