工程清包施工合同讲解

工程清包施工合同讲解合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：全称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：全称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和合法权利，并拟将该项目的施工任务发包给乙方；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、企业管理费、规费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程施工，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条乙方义务4.1按照合同约定的内容和质量标准完成工程施工，并承担相应的质量保修责任；4.2严格按照国家有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全；4.3负责施工现场的卫生和环境保护工作，遵守施工现场的管理规定；4.4接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的合理意见；4.5工程竣工后，按照约定的时间和地点向甲方提交完整的工程资料和验收报告。第五条甲方义务5.1按照合同约定支付工程价款，及时办理进度款和竣工款支付手续；5.2负责办理工程建设的相关手续和审批事项；5.3提供施工所需的水、电、通信等基础设施；5.4协助乙方解决施工过程中的有关问题，提供必要的支持和服务；5.5工程竣工验收合格后，按照约定的时间和地点接收工程。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程施工的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×日违约金金额（日违约金金额为合同价款的万分之五）；6.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式同上；6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和合同约定的责任进行承担。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸和技术资料2.施工方案和施工组织设计3.主要材料和设备的规格书4.施工合同的变更协议5.工程验收报告和质量保修书6.安全事故应急预案7.环境保护措施方案8.施工进度计划和工程量清单9.工程价款支付凭证和相关银行转账记录10.双方签订的补充协议和其他相关文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程施工，认定标准为实际完成日期与约定完成日期不符，且未取得甲方同意的延期手续。2.甲方未按照约定支付工程价款，认定标准为实际支付金额与约定支付金额不符，或延迟支付超过合同约定的期限。3.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，认定标准为工程验收不合格，或质量保修期内出现质量问题。4.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，认定标准为实际施工过程中因缺少上述基础设施导致施工中断。5.乙方未遵守施工现场的管理规定，造成安全事故或质量问题，认定标准为国家相关法规、标准或甲方要求。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的当事人。2.承包方：指接受发包方委托，承担完成工程建设任务的当事人。3.工程清包：指发包方负责提供工程图纸、技术资料、施工场地等，承包方负责组织施工、采购材料、雇佣工人等，并按照合同约定完成工程建设的一种方式。4.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：指工程完成后，由发包方或者其委托的第三方对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行评估的过程。6.质量保修：指承包方在工程验收合格后一定期限内，对工程的质量和使用功能负责修复或更换的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工过程中出现图纸变更，解决办法为双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容和价款。2.工程施工过程中出现材料价格波动，解决办法为双方协商一致，按照市场价格或约定的价格调整工程价款。3.工程施工过程中出现工期延误，解决办法为双方协商一致，签订延期协议，明确延期时间和费用。4.工程施工过程中出现安全事故，解决办法为立即启动安全事故应急预案，按法规和合同约定承担相应责任。5.工程施工过程中出现质量问题，解决办法为及时整改，必要时重新施工，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程建设项目的施工任务发包和承包。2.适用于施工方承担施工组织、人员管理、材料采购、质量控制等职责。3.适用于发包方负责提供工程图纸、技术资料、施工场地