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文档简介
汽贸城物业合同范本
甲方(物业管理方):________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:______________________________
联系电话:_____________________________
乙方(业主方):________________________
地址:_____________________________________
法定代表人/业主:_________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方为专业的物业管理公司,乙方为汽贸城物业的业主,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜,订立本合同,以资共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业名称:________________________
1.2物业位置:________________________
1.3物业类型:________________________
1.4物业面积:________________________
1.5物业权属:________________________
1.6物业使用性质:________________________
1.7其他情况:________________________
1.8物业交付状态:________________________
1.9物业交付日期:_____________________
第二条物业服务内容
2.1甲方负责提供以下物业管理服务:
(1)保安服务;
(2)清洁服务;
(3)绿化养护;
(4)设施设备维护;
(5)公共区域管理;
(6)其他服务:________________________
2.2甲方应保证所提供的服务符合国家及地方的相关标准和规定。
第三条物业服务期限
3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条物业服务费用
4.1乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费:
(1)保安服务费:________________________
(2)清洁服务费:________________________
(3)绿化养护费:________________________
(4)设施设备维护费:________________________
(5)公共区域管理费:________________________
(6)其他服务费:________________________
4.2物业管理服务费支付方式为:________________________
4.3物业管理服务费支付时间为:________________________
4.4乙方逾期支付物业管理服务费的,应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
5.2甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。
5.3甲方应保证所提供的服务符合国家及地方的相关标准和规定。
5.4甲方应定期对物业设施设备进行检查、维修和保养。
5.5甲方应建立完善的物业管理档案,记录物业的维护、管理等情况。
5.6甲方应尊重乙方的合法权益,不得侵犯乙方的财产权和隐私权。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权监督甲方提供的物业管理服务质量。
6.2乙方应按照本合同约定支付物业管理服务费。
6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
6.4乙方应配合甲方进行物业的维护、管理等工作。
6.5乙方应保护物业设施设备,不得擅自改变物业结构和用途。
第七条物业维修和改造
7.1甲方负责物业的日常维修工作。
7.2对于需要进行大修或改造的物业,甲方应提前通知乙方,并征得乙方同意。
7.3物业维修和改造的费用由乙方承担,但因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的,双方互不承担违约责任。
第九条合同的变更和解除
9.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
9.2双方协商一致,可以对本合同进行变更或解除。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1________________________________________
11.2________________________________________
11.3________________________________________
第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
授权代表签字:___________
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