汽贸城物业合同范本

汽贸城物业合同范本

甲方（物业管理方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人/业主：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为专业的物业管理公司，乙方为汽贸城物业的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：________________________

1.2物业位置：________________________

1.3物业类型：________________________

1.4物业面积：________________________

1.5物业权属：________________________

1.6物业使用性质：________________________

1.7其他情况：________________________

1.8物业交付状态：________________________

1.9物业交付日期：_____________________

第二条物业服务内容

2.1甲方负责提供以下物业管理服务：

（1）保安服务；

（2）清洁服务；

（3）绿化养护；

（4）设施设备维护；

（5）公共区域管理；

（6）其他服务：________________________

2.2甲方应保证所提供的服务符合国家及地方的相关标准和规定。

第三条物业服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条物业服务费用

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：

（1）保安服务费：________________________

（2）清洁服务费：________________________

（3）绿化养护费：________________________

（4）设施设备维护费：________________________

（5）公共区域管理费：________________________

（6）其他服务费：________________________

4.2物业管理服务费支付方式为：________________________

4.3物业管理服务费支付时间为：________________________

4.4乙方逾期支付物业管理服务费的，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

5.2甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

5.3甲方应保证所提供的服务符合国家及地方的相关标准和规定。

5.4甲方应定期对物业设施设备进行检查、维修和保养。

5.5甲方应建立完善的物业管理档案，记录物业的维护、管理等情况。

5.6甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的财产权和隐私权。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权监督甲方提供的物业管理服务质量。

6.2乙方应按照本合同约定支付物业管理服务费。

6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

6.4乙方应配合甲方进行物业的维护、管理等工作。

6.5乙方应保护物业设施设备，不得擅自改变物业结构和用途。

第七条物业维修和改造

7.1甲方负责物业的日常维修工作。

7.2对于需要进行大修或改造的物业，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

7.3物业维修和改造的费用由乙方承担，但因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，双方互不承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1________________________________________

11.2________________________________________

11.3________________________________________

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：___________