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文档简介
房产抵押过户合同范本
甲方(抵押权人):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人(或委托代理人):___________
职务:_________________________________
乙方(抵押人):_____________________
地址:_________________________________
身份证号码(或营业执照号码):_________
鉴于甲方与乙方就乙方所有的房产进行抵押过户事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条抵押物
1.1乙方同意将其所有的位于_____________________的房产(以下简称“抵押物”)抵押给甲方,作为履行本合同的担保。
1.2抵押物的具体信息如下:
-房产坐落:____________________
-房产面积:____________________
-房产所有权证号:_________________
-土地使用权证号:_________________
-房产评估价值:__________________
-其他相关信息:_____________________
第二条抵押物的过户
2.1乙方同意在本合同签订后_______个工作日内,将抵押物过户至甲方或甲方指定的第三方名下。
2.2过户过程中产生的所有税费由乙方承担。
第三条抵押期限
3.1本合同项下的抵押期限自抵押物过户完成之日起至_______年_______月_______日止。
第四条抵押物的保管
4.1甲方对抵押物享有保管权,但不得擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物价值的行为。
4.2乙方应保证抵押物在抵押期间处于良好状态,并承担因乙方原因导致抵押物价值减少的责任。
第五条债务履行
5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式履行债务。
5.2如乙方未能按时履行债务,甲方有权依法处置抵押物,以实现债权。
第六条违约责任
6.1如任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同所发生的任何争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第八条其他约定
8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
8.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________
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