房东转让店铺合同范本

房东转让店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方持有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），并拟将店铺转让给乙方，双方经充分协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、转让店铺的基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________1.4店铺现有业态：________________1.5店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的店铺。2.2乙方应在签署本合同之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部转让款后__个工作日内，将店铺的所有权及相关权益转移给乙方。三、店铺转让过程中的费用3.1甲方应承担店铺转让过程中发生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。3.2乙方应承担店铺转让过程中发生的所有费用，包括但不限于税费、律师费等。四、店铺转让后的权益4.1乙方自店铺所有权转移之日起，享有店铺的经营管理权、收益权等一切相关权益。4.2甲方承诺，自店铺所有权转移之日起，不再就该店铺向任何第三方主张任何权益。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可依照变更或解除本合同。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的__%。6.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺相关许可证书4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方持有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），并拟将店铺转让给乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，为确保甲方权益得到充分保障，经甲乙丙三方充分协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、第三方丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方，承诺对乙方的信誉和支付能力进行评估，并确保乙方具备履行本合同的能力。1.2丙方应监督乙方的支付行为，确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付转让款。1.3丙方应协助甲方和乙方办理店铺所有权转移相关手续，包括但不限于工商变更、产权过户等。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的店铺。2.2乙方应在签署本合同之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定履行支付义务。三、甲方权益保障3.1甲方保留店铺的商标、商誉等无形资产，并确保这些资产在店铺转让后仍归甲方所有。3.2甲方承诺，自店铺所有权转移之日起，不再就该店铺向任何第三方主张任何权益。3.3甲方有权要求乙方支付店铺转让后的首款，以保障甲方的利益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应在约定时间内完成支付义务，如乙方延迟支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让款的__%。4.2乙方不得以任何理由要求降低转让价格或延迟支付转让款。4.3乙方在店铺转让后，应按照甲方的要求，确保店铺的正常经营，不得擅自改变店铺的业态和经营范围。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法履行，甲乙丙三方应立即协商解决，可依照变更或解除本合同。六、违约责任6.1如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__%。6.2如丙方未按本合同约定履行其义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于确保乙方的信誉和支付能力，降低甲方的交易风险。8.2丙方可以协助甲乙双方办理店铺所有权转移相关手续，确保合同的顺利履行。8.3丙方的监督作用可以保障甲方的权益在店铺转让过程中得到充分保障。九、甲方为主导的目的和意义9.1通过本合同，甲方可以确保店铺转让过程中自己的权益得到充分保障。9.2甲方可以借助第三方的力量，对乙方进行监督和约束，确保乙方的履行义务。9.3本合同的签订有助于促进甲乙双方的合作，实现店铺的顺利转让。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺相关许可证书4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.丙方身份证明文件（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方持有位于________________的店铺（以下简称“店铺”），并拟将店铺转让给乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，为确保乙方权益得到充分保障，经甲乙丙三方充分协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、第三方丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的信誉和店铺的真实性进行评估，并确保甲方具备履行本合同的能力。1.2丙方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定的期限和方式履行其义务。1.3丙方应协助乙方和甲方办理店铺所有权转移相关手续，包括但不限于工商变更、产权过户等。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的店铺。2.2乙方应在签署本合同之日起__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3丙方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定履行支付义务。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方提供店铺的商标、商誉等无形资产的相关证明文件，并确保这些资产在店铺转让后归乙方所有。3.2乙方有权要求甲方保证店铺在转让后的正常运营，不得有任何影响乙方经营的行为。3.3乙方有权要求甲方提供店铺转让后的首款，以保障乙方的利益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方不得以任何理由要求降低转让价格或延迟支付转让款。4.2甲方应在店铺所有权转移后，按照乙方的要求，确保店铺的正常经营，不得擅自改变店铺的业态和经营范围。4.3甲方应承担店铺转让过程中发生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法履行，甲乙丙三方应立即协商解决，可依照变更或解除本合同。六、违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的__%。6.2如丙方未按本合同约定履行其义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1通过本合同，乙方可以确保店铺转让过程中自己的权益得到充分保障。8.2乙方可以借助第三方的力量，对甲方进行监督和约束，确保甲方履行义务。8.3本合同的签订有助于促进甲乙双方的合作，实现店铺的顺利转让。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1在本合同中，甲方的义务和责任相对较少，以确保乙方的权益得到充分保障。9.2甲方在店铺转让过程中的权利被限制，以避免甲方对乙方经营造成不利影响。9.3本合同的签订旨在促进甲乙双方