小学售房合同范本

小学售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的小学房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产坐落于[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房产的规划用途为：[填写规划用途]，建筑结构为：[填写建筑结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对房产享有完全的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方如未按照本合同约定的期限支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：[列出附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][列出附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管资质的公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的小学房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为监管方的专业性和公正性，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产坐落于[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房产的规划用途为：[填写规划用途]，建筑结构为：[填写建筑结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对房产享有完全的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过第三方监管账户将成交价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条第三方监管职责4.1第三方作为本合同的监管方，负责监督乙方向甲方支付购买价款的过程，确保支付过程的公正、透明。4.2第三方应在收到乙方的支付款项后，及时向甲方支付，并出具支付凭证。4.3第三方应确保甲方在收到购买价款后，按照本合同的约定履行交付房产的义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定的期限支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买过程中，如出现任何违约行为，甲方均有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房产的所有权、收益权、处置权等。6.2甲方在本合同项下的权益，应受到第三方监管的保护，确保甲方权益的实现。6.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何困难，均有权要求第三方提供协助。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同双方权益的实现，提高合同履行的公信力。8.2第三方介入，有利于规范合同的履行过程，减少合同纠纷的发生。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出卖人，主导本合同的目的在于确保其对房产的所有权、收益权等权益得到保障。9.2甲方通过本合同，确保房产的顺利出售，实现资产的变现。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][列出附件名称及内容]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或具有监管资质的公司]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的小学房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为监管方的专业性和公正性，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产坐落于[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2房产的规划用途为：[填写规划用途]，建筑结构为：[填写建筑结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.3甲方保证其对房产享有完全的所有权，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，通过第三方监管账户将成交价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条第三方监管职责4.1第三方作为本合同的监管方，负责监督乙方向甲方支付购买价款的过程，确保支付过程的公正、透明。4.2第三方应在收到乙方的支付款项后，及时向甲方支付，并出具支付凭证。4.3第三方应确保甲方在收到购买价款后，按照本合同的约定履行交付房产的义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定的期限交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售过程中，如出现任何违约行为，乙方均有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于购买房产的权利、房产的使用权、处置权等。6.2乙方在本合同项下的权益，应受到第三方监管的保护，确保乙方权益的实现。6.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何困难，均有权要求第三方提供协助。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保合同双方权益的实现，提高合同履行的公信力。8.2第三方介入，有利于规范合同的履行过程，减少合同纠纷的发生。第九条乙方为主