合肥物业合同范本

合肥物业合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围包括：________（物业地址）、共用部位、共用设施设备及物业管理区域内的配套设施。第二条服务内容与标准2.1甲方应按照相关法律法规、规章及物业管理服务标准，向乙方提供以下服务：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护保养；（3）物业公共秩序维护；（4）物业的环境卫生保洁；（5）其他物业服务。2.2甲方应保证物业管理服务的质量，达到约定的服务标准。第三条物业管理费用3.1乙方应按照相关法律法规和甲方的规定，按时足额支付物业管理费用。物业管理费用包括：（1）物业管理服务费；（2）物业管理税金及附加；（3）物业共用部位、共用设施设备的维修养护费用；（4）其他相关费用。3.2物业管理费用的具体标准和支付方式，详见附件一。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定，提供物业管理服务。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的工作，按时支付物业管理费用。第五条合同的变更和终止5.1本合同的变更，应由双方协商一致，并书面确认。5.2有下列情形之一的，本合同可以终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。6.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费用的，甲方有权催告乙方支付，并可要求违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________附件一：物业管理费用明细表（请根据实际情况填写）附件二：物业管理区域示意图（请附上相关示意图）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了引入第三方专业力量，提升物业管理质量，经甲乙双方协商，同意丙方作为第三方主体参与物业管理，共同维护物业管理区域的和谐稳定。为确保各方权益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业物业管理公司，负责提供以下服务：（1）对物业共用部位进行定期检查、维修、保养；（2）对物业共用设施设备进行运行、维护、保养；（3）维护物业管理区域的公共秩序；（4）负责物业的环境卫生保洁；（5）提供其他物业服务。1.2丙方应按照本合同约定及国家相关法律法规，确保物业管理服务质量。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司的代表，享有监督丙方履行合同义务的权利，确保丙方按照约定提供物业管理服务。2.2甲方有权根据合同约定，对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。2.3甲方在丙方未能按照合同约定提供服务时，有权要求丙方立即整改，并可要求违约金。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按时足额支付物业管理费用，否则甲方有权催告乙方支付，并可要求违约金。3.2乙方不得违反物业管理规定，影响丙方正常履行合同义务。第四条第三方主体权益保障4.1丙方在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方给予必要的配合和支持。4.2丙方因履行合同而产生的损失，甲方、乙方应承担连带责任。第五条合同的变更和终止5.1本合同的变更，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。5.2有下列情形之一的，本合同可以终止：（1）合同到期，各方未续签；（2）甲乙丙三方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他情形。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________签订日期：________附件一：物业管理费用明细表（请根据实际情况填写）附件二：物业管理区域示意图（请附上相关示意图）总结：第三方主体介入物业管理的意义和目的在于引入专业化的物业管理公司，提升物业管理质量，减轻甲方管理压力，实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，维护合同的履行。在此基础上，引入第三方主体，共同参与物业管理，实现物业管理区域的和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（业主）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升物业管理水平，乙方同意丙方作为第三方主体参与物业管理，共同维护物业管理区域的和谐稳定。为确保各方权益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业物业管理公司，负责提供以下服务：（1）对物业共用部位进行定期检查、维修、保养；（2）对物业共用设施设备进行运行、维护、保养；（3）维护物业管理区域的公共秩序；（4）负责物业的环境卫生保洁；（5）提供其他物业服务。1.2丙方应按照本合同约定及国家相关法律法规，确保物业管理服务质量。第二条乙方权益保障2.1乙方作为业主，享有监督丙方履行合同义务的权利，确保丙方按照约定提供物业管理服务。2.2乙方有权根据合同约定，对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。2.3乙方在丙方未能按照合同约定提供服务时，有权要求丙方立即整改，并可要求违约金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按时足额支付物业管理费用，否则乙方有权催告甲方支付，并可要求违约金。3.2甲方不得违反物业管理规定，影响丙方正常履行合同义务。第四条第三方主体权益保障4.1丙方在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方给予必要的配合和支持。4.2丙方因履行合同而产生的损失，甲方、乙方应承担连带责任。第五条合同的变更和终止5.1本合同的变更，应由甲乙丙三方协商一致，并书面确认。5.2有下列情形之一的，本合同可以终止：（1）合同到期，各方未续签；（2）甲乙丙三方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他情形。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________签订日期：________附件一：物业管理费用明细表（请根据实际情况填写）附件二：物业管理区域示意图（请附上相关示意图）总结：乙方为主导的目