买房订购合同范本

买房订购合同范本合同编号：[请插入具体编号][买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话][卖方全称][卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话]鉴于买方有意购买卖方所提供的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特此订立本订购合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。第一条房产描述1.1该房产位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[房产证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，向卖方支付定金[金额]元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[具体时间]前，向卖方支付购房款项的[比例]%。2.4买方未按约定时间支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金[金额]元。第三条交付及办理过户手续3.1卖方应于[具体时间]前，将该房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起[具体时间]内，办理房产过户手续。3.3过户过程中产生的一切税费、费用由买方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2买方未按约定时间支付购房款项的，卖方有权解除本合同。4.3卖方未按约定时间交付房产的，买方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2买方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金[金额]元。5.3卖方未按约定时间交付房产的，应支付违约金[金额]元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日[相关房产证、图纸、文件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号][买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话][卖方全称][卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话]第三方担保方：[第三方全称][第三方地址][第三方联系人姓名][第三方联系电话]鉴于买方有意购买卖方所提供的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特此订立本订购合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。同时，为了保障甲方（买方）的权益，引入第三方担保方作为合同的担保主体，承担相应的担保责任。第一条房产描述1.1该房产位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[房产证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产。2.2买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，向卖方支付定金[金额]元，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[具体时间]前，向卖方支付购房款项的[比例]%。2.4买方未按约定时间支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金[金额]元。第三条交付及办理过户手续3.1卖方应于[具体时间]前，将该房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起[具体时间]内，办理房产过户手续。3.3过户过程中产生的一切税费、费用由买方承担。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应承担如下责任：（1）确保卖方按约定时间交付房产；（2）确保买方按约定时间支付购房款项；（3）在双方发生违约行为时，第三方担保方有权向违约方追偿，并承担相应的法律责任。4.2第三方担保方有权对卖方的履约情况进行监督，包括但不限于查询卖方的资信状况、经营状况等。4.3第三方担保方应收取甲方支付的担保费用，费率为[费率]%。第五条甲方权益保障5.1甲方享有卖方按约定时间交付房产的权利。5.2甲方享有卖方提供的房产质量合格的权益。5.3甲方在支付购房款项后，有权要求卖方提供相应的发票和收据。5.4甲方在办理过户手续时，有权要求卖方提供必要的协助。5.5甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权向第三方担保方寻求帮助。第六条乙方违约及限制条款6.1卖方未按约定时间交付房产的，应支付违约金[金额]元，并承担相应的法律责任。6.2卖方提供的房产存在质量问题的，甲方有权要求卖方予以修复或赔偿。6.3买方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金[金额]元，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日[相关房产证、图纸、文件等]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。第三方担保方承担着第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]租房订购合同范本[甲方全称][甲方地址][甲方联系人姓名][甲方联系电话][乙方全称][乙方地址][乙方联系人姓名][乙方联系电话]第三方担保方：[第三方全称][第三方地址][第三方联系人姓名][第三方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，经双方友好协商，特此订立本订购合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。同时，为了保障乙方（承租方）的权益，引入第三方担保方作为合同的担保主体，承担相应的担保责任。第一条房产描述1.1该房产位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/办公等]。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为人民币[金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条甲方权益保障3.1甲方享有乙方按时支付租金的权利。3.2甲方享有乙方按照合同约定使用该房产的权利。3.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方保持房产的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构和用途。第四条乙方权益保障及利益条款4.1乙方享有按照合同约定使用该房产的权利。4.2乙方享有在租赁期限内要求甲方进行房屋维修的权利。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。4.4乙方有权在租赁期限届满后，优先续租该房产。4.5乙方有权要求甲方在租赁期限内，保证该房产的安全和合规性。第五条第三方担保方的责权利5.1第三方担保方作为本合同的担保主体，应承担如下责任：（1）确保甲方按约定时间提供符合租赁条件的房产；（2）确保乙方按约定时间支付租金；（3）在双方发生违约行为时，第三方担保方有权向违约方追偿，并承担相应的法律责任。5.2第三方担保方有权对甲方的履约情况进行监督，包括但不限于查询甲方的资信状况、经营状况等。5.3第三方担保方应收取乙方支付的担保费用，费率为[费率]%。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间提供房产的，应支付违约金[金额]元，并承担相应的法律责任。6.2甲方提供的房产存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。6.3甲方未按约定时间收取租金的，应支付违约金[金额]元，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日[相关房产