房屋销售用工合同范本

房屋销售用工合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[请填写买方全称]卖方（以下简称“乙方”）：[请填写卖方全称]鉴于甲方拟购买乙方名下的房屋（以下简称“标的房屋”），并为了明确双方在房屋销售过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证件号码]。1.2标的房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权性质为[请填写土地使用权性质]。第二条房屋销售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的销售价格为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付房款。具体付款方式如下：（1）甲方自本合同签订之日起[请填写天数]日内，向乙方支付人民币[请填写金额]元作为定金（定金在房屋过户手续完成后转为房款的一部分）。（2）甲方应于[请填写日期]前，向乙方支付剩余房款人民币[请填写金额]元。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将标的房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）符合合同约定的房屋结构、设施及使用功能；（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；（3）房屋已清偿所有抵押、租赁等权利义务关系。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。过户完成后，标的房屋的所有权归甲方所有。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定的时间支付房款；（2）按照本合同约定的时间接收房屋；（3）承担过户费用；（4）对本合同约定的房屋质量问题有权要求乙方修复或赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的时间交付房屋；（2）保证标的房屋的质量及权利状态；（3）配合甲方办理房屋过户手续；（4）承担因房屋质量问题导致的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同约定的房款总额的[请填写比例]。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续完成后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[请填写日期]1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋销售合同专用条款3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.房屋过户所需相关材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[请填写买方全称]卖方（以下简称“乙方”）：[请填写卖方全称]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]鉴于甲方拟购买乙方名下的房屋（以下简称“标的房屋”），并为了明确双方在房屋销售过程中的权利义务，同时为了引入第三方专业服务，提高交易安全和服务质量，甲乙双方与第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家专业提供房屋销售服务的公司，具备房地产经纪资质和丰富的行业经验。1.2第三方的主要职责包括但不限于：（1）提供专业的房地产市场分析，协助甲方做出购买决策；（2）协助甲方和乙方进行房屋交易谈判，促成合同签订；（3）办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行；（4）提供交易过程中的咨询和服务，保障甲方权益。第二条甲方权益保障2.1第三方应确保甲方在购房过程中获得全面、准确的信息，包括但不限于房屋的真实状况、产权状况、周边环境、市场行情等。2.2第三方应协助甲方与乙方进行价格谈判，争取最优惠的购房价格。2.3第三方应监督乙方按照合同约定及时交付房屋，并确保房屋符合交付条件。2.4第三方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.5第三方应在交易过程中提供专业的法律咨询和风险评估，保护甲方的合法权益。2.6甲方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿金。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间、方式交付标的房屋，并保证房屋的质量、权利状态符合合同约定。3.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息，确保交易顺利进行。3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋价格、结构、设施等关键条款。3.4乙方应在房屋过户完成后，按照约定向甲方交付房屋钥匙和相关资料。第四条违约责任及赔偿4.1第三方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的[请填写比例]。4.2乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.3第三方违反合同约定，导致甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续完成后终止。5.2一方未履行合同义务，对方有权解除合同。解除合同后，各方应根据合同约定承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[请填写日期]1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.第三方服务合同专用条款3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.房屋过户所需相关材料清单总结：第三方介入房屋销售合同的意义和目的在于，通过引入专业服务提供商，提高交易的安全性、效率和满意度。在本合同中，甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利条款，强化了甲方的权利保障，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保甲方在购房过程中的主导地位，最大程度地保护甲方的合法权益，同时也促进了房地产交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]房屋租赁代理合同范本出租方（以下简称“甲方”）：[请填写出租方全称]承租方（以下简称“乙方”）：[请填写承租方全称]第三方租赁代理机构（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）并愿意将其出租给乙方，同时为了引入第三方专业租赁代理服务，提高租赁交易安全和服务质量，甲乙双方与第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家专业提供租赁代理服务的机构，具备房地产经纪资质和丰富的行业经验。1.2第三方的主要职责包括但不限于：（1）提供专业的租赁市场分析，协助甲方确定合理的租金水平；（2）寻找合适的承租方，促成租赁合同签订；（3）办理租赁合同备案等相关手续，确保交易顺利进行；（4）提供租赁过程中的咨询和服务，保障乙方权益。第二条乙方权益保障2.1第三方应确保乙方在租赁过程中获得全面、准确的信息，包括但不限于房屋的真实状况、周边环境、市场行情等。2.2第三方应协助乙方与甲方进行租金谈判，争取最有利的租金价格。2.3第三方应监督甲方按照合同约定及时交付标的房屋，并确保房屋符合交付条件。2.4第三方应协助乙方办理租赁合同备案手续，确保备案过程的顺利进行。2.5第三方应提供专业的法律咨询和风险评估，保护乙方的合法权益。2.6乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿金。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付标的房屋，并保证房屋的质量、权利状态符合合同约定。3.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的文件和信息，确保交易顺利进行。3.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋租金、结构、设施等关键条款。3.4甲方应在租赁合同备案完成后，按照约定向乙方交付房屋钥匙和相关资料。第四条违约责任及赔偿4.1第三方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的[请填写比例]。4.2甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.3第三方违反合同约定，导致乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。5.2一方未履行合同义务，对方有权解除合同。解除合同后，各方应根据合同约定承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同的修改、补充必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[请填写日期]1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.第三方租赁代理服务合同专用条款3.房屋质量保证书4.租赁合同备案所需相关材料清单总结：乙方为主导的房屋租赁代理合同的目的和意义在于，通过引入专业租赁代理服务，提高租赁