农村窑洞买卖合同范本

农村窑洞买卖合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的农村窑洞出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条窑洞基本情况1.1甲方出售的窑洞位于_______省_______市_______县_______乡_______村，窑洞结构为_______，窑洞面积为_______平方米。1.2甲方保证其对窑洞享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条窑洞转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付窑洞转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式为：_______（转账/现金/其他方式）。2.3乙方应在合同签署之日起_______日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将窑洞及附属设施交付给乙方使用。3.2过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.窑洞所有权证明2.窑洞附属设施清单3.窑洞过户所需相关文件4.窑洞现状照片或视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第三方主体：__________身份证号/注册号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体的特殊角色，经充分协商，就甲方将其拥有的农村窑洞出售给乙方事宜，以及第三方主体在交易过程中提供的相关服务，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方对窑洞享有完全的所有权，且窑洞不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应保证窑洞及附属设施的质量、安全及合法性。1.2甲方应确保第三方主体在交易过程中提供的服务合法、合规，并保障甲方的权益不受损害。第二条窑洞转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付窑洞转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式为：_______（转账/现金/其他方式）。2.3乙方应在合同签署之日起_______日内，将转让款支付给甲方。第三条第三方主体的权益和责任3.1第三方主体在交易过程中提供的服务包括但不限于：窑洞评估、交易咨询、过户协助等。3.2第三方主体应对其提供的服务承担责任，确保服务的合法性、合规性，并保障甲乙双方的权益。3.3第三方主体应协助甲方在交易过程中处理相关事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、过户手续等。3.4第三方主体应向甲方支付服务费用，服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应在合同约定的时间内支付转让款，若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。4.2乙方应对窑洞及附属设施进行合理使用和维护，若乙方未按约定使用或造成损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于窑洞所有权、使用权等。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。5.2甲方有权要求第三方主体提供合法、合规的服务，并保障甲方的权益。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得侵犯甲方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日1.窑洞所有权证明2.第三方主体提供的服务清单3.窑洞过户所需相关文件4.第三方主体资质证明第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、安全、合法的交易服务，确保交易的顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于保护甲方的权益，避免乙方违约或侵犯甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定违约金、限制乙方行为等条款，确保乙方履行合同约定。同时，甲方作为卖方，有权要求第三方主体提供合法、合规的服务，并保障甲方的权益不受损害。在整个交易过程中，甲方始终处于主导地位，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第三方主体：__________身份证号/注册号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体的特殊角色，经充分协商，就乙方购买甲方拥有的农村窑洞事宜，以及第三方主体在交易过程中提供的相关服务，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方有权按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。1.2乙方有权要求甲方提供合法、合规的窑洞及附属设施，并保障乙方的权益。1.3乙方有权要求第三方主体提供合法、合规的服务，并保障乙方的权益。第二条购房款支付及房屋交付2.1乙方向甲方支付购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式为：_______（转账/现金/其他方式）。2.3乙方应在合同签署之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订后_______日内，将窑洞及附属设施交付给乙方使用。第三条第三方主体的权益和责任3.1第三方主体在交易过程中提供的服务包括但不限于：窑洞评估、交易咨询、过户协助等。3.2第三方主体应对其提供的服务承担责任，确保服务的合法性、合规性，并保障甲乙双方的权益。3.3第三方主体应协助乙方在交易过程中处理相关事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、过户手续等。3.4第三方主体应向乙方支付服务费用，服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应在合同约定的时间内交付窑洞及附属设施，若甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2甲方应对窑洞及附属设施的质量、安全及合法性承担责任，若因甲方原因导致质量问题或安全隐患，甲方应承担维修费用或赔偿责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋使用权、居住权等。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付窑洞及附属设施。5.2乙方有权要求第三方主体提供合法、合规的服务，并保障乙方的权益。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得侵犯乙方的合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日1.窑洞所有权证明2.第三方主体提供的服务清单3.窑洞过户所需相关文件4.第三方主体资质证明乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通