乡镇宅基地转让合同范本

乡镇宅基地转让合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方拥有位于[乡镇名称]的宅基地一处，该宅基地使用权证编号为[证书编号]，乙方愿意依法受让该宅基地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宅基地描述1.1甲方拥有的宅基地位于[乡镇名称]乡（镇）[村名]村，地块编号为[地块编号]，占地面积约为[具体面积]平方米。1.2该宅基地使用权证编号为[证书编号]，证载土地用途为住宅用地。第二条转让原则2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权全部转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的宅基地使用权转让，并按照本合同约定的条款支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1双方同意，宅基地使用权的转让价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：[银行账号及户名]。第四条权利与义务4.1甲方保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。4.3乙方应按照约定支付转让价款，并妥善使用宅基地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的[比例]%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。甲方（转让方）：[请插入甲方签名]乙方（受让方）：[请插入乙方签名]签订日期：[请插入签订日期]1.宅基地使用权证复印件2.转让价款支付凭证复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方（监管方）：[请插入第三方全名]身份证号码：[请插入第三方身份证号码]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方拥有位于[乡镇名称]的宅基地一处，该宅基地使用权证编号为[证书编号]，乙方愿意依法受让该宅基地使用权，甲乙双方为了保障甲方的权益，特引入第三方作为监管方，以共同遵守。第一条第三方主体1.1第三方作为监管方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。1.2第三方应独立于甲乙双方，具有权威性和公正性，能够对乙方的行为进行有效监督。第二条甲方权益保障2.1甲方对宅基地的所有权和使用权享有绝对的权益，乙方应尊重并维护甲方的权益。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并按照约定使用宅基地。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方不履行监管职责，有权要求第三方承担相应的责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付转让价款，不得逾期支付。3.2乙方应按照约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.4乙方应接受第三方的监管，并配合第三方进行合同履行情况的检查。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为监管方，应确保甲方的权益得到保障，对乙方的行为进行监督。4.2第三方有权要求乙方提供相关合同履行情况的证明材料，并对乙方进行实地检查。4.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任。4.4第三方应独立承担因履行监管职责而产生的费用。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[比例]%。5.2第三方不履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。甲方（转让方）：[请插入甲方签名]乙方（受让方）：[请插入乙方签名]第三方（监管方）：[请插入第三方签名]签订日期：[请插入签订日期]1.宅基地使用权证复印件2.转让价款支付凭证复印件3.与本合同相关的其他文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时通过第三方的监管，提高合同的履行效率和公正性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害，通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方（监管方）：[请插入第三方全名]身份证号码：[请插入第三方身份证号码]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方拥有位于[乡镇名称]的宅基地一处，该宅基地使用权证编号为[证书编号]，乙方愿意依法受让该宅基地使用权，甲乙双方为了保障乙方的权益，特引入第三方作为监管方，以共同遵守。第一条第三方主体1.1第三方作为监管方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中的权益不受损害。1.2第三方应独立于甲乙双方，具有权威性和公正性，能够对甲方的行为进行有效监督。第二条乙方权益保障2.1乙方对宅基地的使用权和收益权享有绝对的权益，甲方应尊重并维护乙方的权益。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供宅基地，并按照约定使用宅基地。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到第三方不履行监管职责，有权要求第三方承担相应的责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定提供宅基地，不得擅自改变土地用途。3.2甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.4甲方应接受第三方的监管，并配合第三方进行合同履行情况的检查。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为监管方，应确保乙方的权益得到保障，对甲方的行为进行监督。4.2第三方有权要求甲方提供相关合同履行情况的证明材料，并对甲方进行实地检查。4.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担相应的违约责任。4.4第三方应独立承担因履行监管职责而产生的费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[比例]%。5.2第三方不履行监管职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。甲方（转让方）：[请插入甲方签名]乙方（受让方）：[请插入乙方签名]第三方（监管方）：[请插入第三方签名]签订日期：[请插入签订日期]1.宅基地使用权证复印件2.转让价款支付凭证复印